Hyr en lägenhet som student inkl. Garanti? - Så här fungerar det
Att hitta boende för studenter är inte lätt, särskilt i större städer. Ofta är sökande som är anställda och kan bevisa en fast inkomst att föredra. Du kanske undrar om det är möjligt för dig som student att hyra en lägenhet med borgensmän? Hyresvärdar kräver ofta att eleverna lämnar en garanti från sina föräldrar. Om en garanti är ett alternativ kan bara avgöras efter att alla möjligheter och risker har vägts upp.
Information om hyresgarantin
- Hyresvärdar kräver ofta att studenter lämnar en föräldragaranti när de hyr en lägenhet. Föräldrar bör garantera sina barn så att hyresvärden täcks av hyresförlust. Hyresvärdar vill skydda sig själva så att de inte behöver betala för en hyresförlust.
- En garanti för en lägenhet gäller endast hyreskostnaderna. Om lägenheten har avslutats igen och du har flyttat ut går hyresgarantin ut, eftersom det inte längre finns någon avtalsgrund.
- Att hyra lägenhet som student - borgensmän behöver inte nödvändigtvis vara föräldrar, utan kan också garanteras av en lösningsbror eller en mycket god vän.
- Om en deposition på tre månadshyror redan har betalats kan det krävas att en ytterligare garanti inte begärs enligt § 551 BGB. Enligt lagen är säkerhet endast tillåten upp till totalt tre månaders kallhyra.
- Det beror på hyresvärden om föräldrarnas inkomstläge också måste bevisas vid garanti från föräldrarna. Hyresvärdar vill säkra sig på ett sådant sätt att föräldrar är solventa och eventuella hyresförluster kan betalas.
Absolut föräldragaranti - värt att veta om risk och hantering
Hyresvärdar begär gärna en absolut föräldragaranti om ...
Hyr en lägenhet som student med borgensmän? - Två möjligheter
- I de flesta fall kräver hyresvärden en absolut garanti från föräldrarna, så att han vid förlust av hyran omedelbart kan kontakta borgensmannen utan ytterligare verkställighetsåtgärder. Ofta måste det också undertecknas att invändningen mot ett preliminärt klagomål avstår. Denna form av garanti är fördelaktig för hyresvärdar, eftersom de kan kontakta den vanligtvis lösningsmedelsgarantören direkt.
- Vid bristgaranti är föräldrarna endast ansvariga om eleven inte längre kan ta fram kraven på egen hand. I detta fall måste hyresvärden först kontakta studenten och hävda sina påståenden där.
Obligationsgaranti för studenter - ett alternativ
- Hyr en lägenhet med borgensmän som student? Vad kan du göra om det inte finns någon släkting eller vän tillgänglig? I det här fallet kan du också kontakta andra organisationer för att få en garanti för ditt hem.
- Studenter kan från Student insättning få ett garantidokument som kommer att skickas vidare till hyresvärden. Det finns en liten betalning som ska betalas en gång om året. Garantin gäller så länge lägenheten hyrs ut. Garantier upp till 1500 € accepteras.
- Om din hyresvärd inte godkänner denna deposition, anställda på Studentinsättningstjänst för att komma i kontakt med hyresvärden och lösa ärendet reda upp. Att hyra en lägenhet med borgen som student kan också innebära att man använder borgensservice.
Lycka till med din Lägenhetssökning!
Hur användbar tycker du att den här artikeln är?
