Tillämpa en hyresminskning på grund av balkongrenovering

Vad du behöver:

• Minskningsbrev
• Att sätta en deadline
• Meddelande om defekter

Hur man tvingar fram hyresminskningen för balkongrenovering

• En balkongrenovering är alltid en olägenhet för dig som hyresgäst. Du kommer snabbt att märka att din lägenhet mörkas av fasadaktiviteten och att byggljudet påverkar dig. Innan du minskar, kontakta dock din hyresvärd. Fråga hur lång tid saneringsarbetet kommer att ta. Om detta inte kan kommuniceras specifikt till dig bör du först berätta för din hyresvärd i vilken utsträckning balkongrenoveringen kommer att påverka dig. Skriv till din hyresvärd och rapportera bristerna. Detta kan vara en mörkare rum, permanent konstruktionsbuller eller kraftig nedsmutsning av din lägenhet.
instagram viewer
• Om hyresvärden har fått reda på hur funktionsnedsättningen är uppbyggd måste han kunna ange hur länge detta kommer att pågå. Om så inte är fallet, ge din hyresvärd en tidsfrist för att åtgärda felet. Sluta med Din plan för att genomföra en hyresminskning.
• Observera att vid hyresminskning på grund av balkongrenoveringen kan du sänka hyran i efterhand.
• Du bör veta att på grund av en balkongrenovering, ca. 3 till 15% av hyresbeloppet kan sänkas. I brevet, ange hur mycket du kommer att få hyra vill minska och meddela hyresvärden om du reducerar i efterhand.
• Överför nu den reducerade hyran.


Hyresreduktion vid renoveringsarbete - det bör du överväga som hyresgäst

Kommer renoveringsarbete att utföras i huset där du bor i en hyrd lägenhet?

• Observera att så snart balkongrenoveringen är klar betalas hela hyran igen.

Bestäm mängden hyresminskning

• Hur mycket hyresminskning du kan genomföra på grund av en balkongrenovering beror på omfattningen av nedskrivningen.
• Detta är alltid annorlunda. Du bör veta att enligt rättspraxis accepterades en hyresreduktion på 3% till 15% på grund av balkongrenovering.
• Ta alltid hänsyn till nedskrivningens art i beräkningen. Om din lägenhet är mörkare och du lider av permanent byggbrus kan du sänka din hyra med 15%. Om det bara finns en av de två funktionsnedsättningarna bör du bara minska den med 7 till 8%.