Avyttring av föremålen i källaren av fastighetsförvaltningen

Frågan om fastighetsförvaltningsföretaget har behörighet att ordna att föremål kastas i hyresgästens källare beror på omständigheterna.

Fastighetsförvaltning agerar på hyresvärdens vägnar

• Precis som du förväntar dig att din hyresvärd ska göra det möjligt för dig att använda hyresfastigheten i enlighet med kontraktet, kan hyresvärden förvänta dig att du ska bete dig i enlighet med kontraktet. Du måste räkna med att du kommer att faktureras för de kostnader som uppstår på grund av ditt tjänstefel.
• Som hyresgäst får du använda din källare utan begränsningar under den befintliga hyresrätten. Men om du förvarar föremål utanför källaren kommer du sannolikt att överskrida din nyttjanderätt genom att begränsa andra hyresgäster. I detta avseende ägs källaren gemensamt.
• Fastighetsförvaltningen kan sedan be dig att flytta dessa föremål till din egen källare eller ta bort dem. Fastighetsförvaltningen agerar på uppdrag av husägareföreningen. Du är skyldig att följa en order från fastighetsförvaltaren.
  instagram viewer

Föremål i källaren får inte försämra gemensam egendom

• Som regel är förutsättningen att du har fått en viss tid för borttagning. Därefter har fastighetsförvaltningen rätt att vidta åtgärder och vid behov söka hjälp från tredje part för större objekt.


Skräp i icke hyrda rum - användbar information om bortskaffningsalternativ

Om du lagrar skrymmande avfall eller gamla bitar i din källare eller garage, ...

• Tidsfristen kan gå mot noll om omedelbar avfallshantering anges av viktiga skäl (risk för snubblande, hälsorisk). Vid behov kan fastighetsförvaltaren vidta omedelbara åtgärder och ta bort föremålen.
• Men om dina hushållseffekter har ett visst värde är de skyldiga att iaktta vederbörlig försiktighet. han får inte stoppa saker i regnet. Snarare måste han förvara dem noggrant och säkert, om det behövs på din bekostnad.

Efter flytten är avyttring hyresgästens skyldighet

• Är din Arrende färdig, är du ännu mer skyldig att ta bort föremål i källaren eller kassera dem. Även då kan fastighetsförvaltningen fastställa en tidsfrist för borttagning och sedan ordna bortskaffande.
• Så det är ingen bra idé att helt enkelt lämna föremål som du inte längre behöver i källaren och hoppas att nästa hyresgäst eller fastighetschefen tar bort dem. Du förväntar dig också att du hittar ett källarrum i ditt nya hem som är tillgängligt för dig för obegränsad användning.