Skapa självbedömning som blivande hyresgäst
Experter uppskattar den årliga hyreskulden i Tyskland till cirka två miljarder euro. När en hyresvärd faller för en hyresnomad finns det inte en enda cent i hyran. Förlust av hyra är inte sällan ett hot mot stadens existens, eftersom lägenheter också lämnas i ruiner. Skydd mot sådana uppenbarligen seriösa och vänliga hyresgäster tillhandahålls av SCHUFA / Infoscore och självbedömning. Som blivande hyresgäst är åtminstone den senare normal.
Om en potentiell hyresvärd ber dig att lämna en självbedömning kan du betrakta det som ett slags frivilligt tvång. I allmänhet är informationen i informationen frivillig. Du kan inte behöva fylla i formuläret.
Ansökan om lägenhet med självupplysning
Om du vill övervägas av en hyresvärd har du 100 procents sannolikhet för det Det antas att endast de blivande hyresgästerna är på listan som inte låter sig förses med information vägra.
- Många hyresvärdar kommer att be om ytterligare dokument utöver självupplysningen. Du kan behöva lämna SCHUFA -information, kopior av den senaste lönesedeln och ID -kort samt bevis på personlig ansvarsförsäkring.
- Du bör förstå en hyresvärd om deras rädsla och behov av skydd. Du skulle också vilja hyra ut din lägenhet eller hus säkert och väl. Du bör veta lite om dina blivande hyresgäster innan du skriver kontrakt.
- Hyresgästens självbedömning innehåller viktig information som adress, yrke, födelsedatum, arbetsgivare och inkomst. Mestadels finns det frågor om anledningen till bytet av bostad, önskad start på hyran, djurhållning, rökvanor samt pågående dunningprocedurer och insolvensförfaranden.
- Kreditvärdiga borgensmän och en positiv referens från den tidigare hyresvärden kan påverka hyresvärdens beslut till din fördel.
För bostadsföreningar, fastighetsförvaltare och privata hyresvärdar är det viktigt ...
Tillåten och otillåten information från blivande hyresgäster
Om du bestämmer dig för att fylla i en självbedömning måste du lämna informationen sanningsenligt. Detta gäller åtminstone all information där hyresvärden kan hävda ett berättigat intresse.
- Informationen om nettoinkomst bör redan vara sann. Det är trots allt lätt för hyresvärden att få sanningen kontrollerad av din arbetsgivare.
- Tillåtna frågor inkluderar också hur många andra människor du kommer att leva med och frågor om husdjur. Du får inte heller hålla tillbaka en begärd garnering av din lön, om tillämpligt.
- De otillåtna frågorna till blivande hyresgäster inkluderar främst frågor som rör personlig information. Du kan till och med svara på felaktiga frågor om funktionshinder eller din familjeplanering. Hyresvärdar har inte rätt till korrekt information.
Tips: Som förberedelse för visning av lägenheten kan du förbereda en själv- / hyresgästupplysning. Fri Blanketter finns att ladda ner på Internet.
