Registrering av verkliga rättigheter genom ett försäkringsbolag
En kortslutning, ett glömt brinnande ljus eller barn som brinner - ett hus kan brinna ner på grund av slarv. I ett sådant fall finns en lämplig försäkring. Alla som är borgenär för en markavgift eller inteckning på huset eller Fastighetshinder kommer vanligtvis att göra en riktig rättighetsregistrering med denna försäkring.
En ansökan om verkliga rättigheter avser fallet med befintliga verkliga rättigheter. Sådana är till exempel en markavgift eller en inteckning som kan användas för att säkra ett lån. Låntagaren eller Husägare kan inte helt enkelt säga upp en befintlig byggnadsbrandförsäkring eftersom långivaren eller Panthavaren har något att säga till om.
Registrering av verkliga rättigheter för att säkra egna rättigheter
- Drömmen om att ha ett eget hus kan ofta inte förverkligas utan bank. Den som finansierar sin egendom med ett banklån kommer att behöva säkra lånet med markavgift eller inteckning.
- Samtidigt har banken naturligtvis också ett intresse av att se till att själva byggnaden, som är föremål för verklig lag, fortsätter att existera. är försäkrad mot förlust eller skada. Innan lånebeloppet är tillräckligt kommer hon därför att insistera på att teckna byggnadsbrandförsäkring.
- Som panthavare kommer hon också att registrera verkliga rättigheter hos försäkringsbolaget, dvs. H. informera dem om att det finns en inteckning (eller markavgift) och att de är borgenären.
- Sådan registrering av verkliga rättigheter får konsekvenser för försäkringstagaren, eftersom han inte längre är fri att agera i förhållande till försäkringsbolaget.
Med betalningsskyddsförsäkring säkerställer du dina betalningsförpliktelser om ...
Uppsägning av försäkring
- Enligt 142 § st. 1 lagen om försäkringsavtal (VVG), måste försäkringsgivaren meddela bolånetagaren om den första premien inte har betalats om försäkringsgivaren redan har registrerat sig för verkliga rättigheter.
- Dessutom genom försäkring om den försäkrade händelsen meddelas panthavaren inom en vecka, se. 142 § st. 2 VVG.
- Försäkringstagaren själv kommer endast att kunna säga upp den befintliga försäkringen om panthavaren godkänner denna uppsägning, jfr. § 144 VVG.
Att säga upp en byggnadsbrandförsäkring är inte lätt möjligt med en verklig juridisk registrering. När det gäller att byta försäkringsbolag blir banken din panthavare I regel vägrar du dock inte samtycke om försäkringsskyddet inte är i fara är.
Hur användbar tycker du att den här artikeln är?
