När är ett byggsparkontrakt klart för tilldelning?

Vad handlar ett byggsparkontrakt om?

Ett byggnadssparkontrakt är en finansiell produkt som utfärdas av byggnadsföreningar. Sparkontraktet finns i kombination med ett lågräntelån för fastighetsfinansiering.

Byggsparavtalet ingås mellan ett byggbolag och en privatperson. När man väljer ett byggsparkontrakt bestämmer investerare vilket byggsparbelopp de vill betala in i kontraktet.

Efter att avtalet ingåtts börjar den så kallade sparfasen. Beroende på hur höga de månatliga sparinsatserna är varierar också tiden det tar att nå önskat byggsparbelopp.

Om du strävar efter målet att köpa en fastighet med byggnadssparkontraktet och använda ett lågräntelån för att finansiera fastigheten För att dra nytta av detta måste det avtalsenliga byggsparbeloppet först nås upp till en nivå på minst 40 % bli. Först då kan den sparade krediten flöda in i finansieringen som eget kapital och de återstående 60 % av Låntagaren kan då ta del av lågräntelånet och betala det i månatliga avbetalningar till byggnadsföreningen hämnd.

När är ett byggsparkontrakt klart för tilldelning?

Om du har fastställt byggnadssparbeloppet när du ingick byggnadssparkontraktet och har uppnått minimiinsättningen på 40 % av byggnadssparbeloppet, då Från och med denna tidpunkt är kontraktet redo att allokeras för användning av lågräntelånet för de återstående 60 % Byggnadsbesparingsbelopp.

Det måste också noteras att förutom att nå minimibyggnadsbesparingsbeloppet på 40 %, s.k. Minsta värderingsnummer och viss karenstid måste inväntas innan konverteringen till lånet görs kan vara. Dessa storlekar eller Normerna fastställs av respektive byggnadsförening och varierar beroende på vilken taxa som tas ut, byggnadssparbeloppet och storleken på de månatliga besparingsavgifterna.

Finns det alternativ till byggsparkontraktet?

Om du tittar närmare på byggsparkontraktets sammansättning bör du bestämma dig Ställ frågan om när du kommer att använda byggsparkontraktet för att finansiera en fastighet vilja. Som redan beskrivits beror användningen av lågräntelånet bland annat på: från vilken tidpunkt det lägsta byggnadsbesparingsbeloppet på 40 % av det avtalsenliga byggnadsbesparingsbeloppet uppnås blir. Om sparinsatserna är låga kan det ta längre tid innan du har sparat detta belopp och kan komma åt kapitalet.

Alternativ till eget kapital som du kan använda vid finansiering av fastigheter är bland annat byteskonton, sparkonton, tidsbundna inlåningskonton eller värdepapper. Här har du snabbare tillgång till ditt sparade kapital, som med ett byggsparkontrakt.

Du kan också ta ett klassiskt bygg- eller fastighetslån från din bank för fastighetsfinansiering.

Men du kan också fortsätta att behålla byggsparkontraktet och fortsätta spara med små bidrag Använd den ackumulerade krediten i framtiden för att betala av skulden på den fastighet du redan har köpt burk. Du har med största sannolikhet inte längre målet att ta del av lågräntelånet. Följaktligen behöver du inte ha nått det lägsta byggsparbeloppet på 40 % för att använda det kapital du har sparat för att betala av skulden för en befintlig fastighetsfinansiering. Du bör överväga detta alternativ om det behövs. Ta en närmare titt på dina kontraktsuppgifter för byggsparkontraktet och diskutera det med ditt ansvariga byggbolag.

I slutändan måste var och en själv avgöra om ett byggsparkontrakt är en lönsam investering för sina egna önskemål och möjligheter.

För finansieringsändamål vid köp av fastighet är det viktigt att vara uppmärksam på när Kontraktet är klart för tilldelning så att nödvändigt kapital finns tillgängligt vid finansieringstillfället ha.