Bygg eller köp ett litet hus själv, allt du behöver veta
Tiny House är en trend från USA som också blir allt mer populär i Tyskland. De små husen erbjuder allt du behöver i ett litet bostadsutrymme. Du kan köpa ett litet hus eller till och med bygga det själv. Men vad är bättre?
Bygg ett litet hus själv – inga problem om du har manuella kunskaper
Är du intresserad av ett litet hus men vill spendera så lite pengar som möjligt? Du kan spara mycket pengar genom att göra det själv. Du måste dock vara händig och ha specialistkunskaper. Eller så har du någon till hands som hjälper dig med sitt kunnande.
Tänk också på tidsresurserna om du vill bygga ett litet hus själv. Det kommer att ta lite tid innan det lilla huset är redo att flytta in.
Självklart finns det några kostnadsfaktorer som du måste ta hänsyn till och som du förmodligen inte kan undvika. Huvudkostnaderna inkluderar:
- Kostnader för egendom (om du inte har egen trädgård): Beroende på förbundsstaten kan priserna variera kraftigt. Prisintervallet är mycket brett och sträcker sig från cirka 45 €/kvm i Sachsen-Anhalt till över 1 000 € per kvadratmeter i Hamburg. Du bör därför inhämta specifik information från kommunen för att få reda på priset på din fastighet.
- Materialkostnader för Tiny House: skalsats med chassi, papper, stativkonstruktion, isolering, Beklädnadsmaterial av gran möjligt från 16 000 euro
- Anslutningskostnader om byggnaden inte är helt självförsörjande: cirka 12 000 euro
- Inredningskostnader som t.ex Kök, sov- och vardagsrum: Beroende på inredning är de helt individuella
- Bygglovskostnader: Planera runt 0,5 procent av de sannolika kostnaderna för byggansökan
Small House Movement - här möts människor som tycker att även den minsta kojan har plats...
En del arbete bör helst utföras av kvalificerad personal. Detta inkluderar arbete med el, VVS och värme. Allt måste ju kopplas säkert och tillförlitligt så att inget händer.
Självklart kan du göra inredning och målning själv utan problem. Detta sparar en del kostnader och ger dig fria händer vad gäller design.
Det finns redan särskilt billiga, nyckelfärdiga minihus. Särskilt billiga småhus ligger på runt 10 000 euro. Men vill man ha små hus med mer lyx finns det såklart inga övre gränser. Det kan snabbt uppstå kostnader på 100 000 euro och mer.
Kan individuella önskemål inkluderas vid köp?
Om du bestämmer dig för att köpa ett färdigt litet hus, bör du notera att de flesta tillverkare av småhus erbjuder en modulär princip. Så du får ett nyckelfärdigt litet hus för ett paketpris. Mindre justeringar är ofta möjliga utan extra kostnad.
Men det lilla huset kan också anpassas. I det här fallet får du räkna med en tilläggsavgift. I gengäld får du ett litet hus som har skräddarsytts efter dina önskemål och krav.
Skaffa bygglov för Tiny House i förväg
De flesta tror att de enkelt kan placera ett litet minihus på sin egen tomt. Men det finns också byggregler för ett litet hus. Så du kan inte bara beställa ett kit, sätta upp det eller få det byggt och flytta in.
Varje stat har dock sina egna regler. Därför måste du i förväg informera dig om myndighetens krav. Om den till exempel helt enkelt används som trädgårdsskjul krävs inget tillstånd. Men om det ska användas för permanentboende är det oftast bygglov som är aktuellt.
Det finns förresten andra krav på långtidscampare. Om du vill parkera Tiny House på en permanent plats på en camping krävs inget bygglov. Normalt gäller detta även om du använder Tiny House året runt.
Få information först, bygg sedan Tiny House
Även om det är för frestande att bara sätta ett litet hus i trädgården och använda det för bostadsändamål, gör lite research innan. Så fort du har fått ett OK från myndigheterna kan du sätta upp det lilla huset eller få det satt upp av experterna.
Generellt sett finns det en hel del besparingspotential om du sätter upp det lilla huset själv eller åtminstone delvis sätter upp det själv. Med skicklighet och expertis är det lilla huset snabbt tillgängligt.
