Att göra musik i den hyrda lägenheten

Musik i den hyrda lägenheten

I grund och botten är rätten att göra musik en del av den personliga rättigheten som skyddas av grundlagen, som alla kan utöva i en hyrd lägenhet. Vid en avvägning av situationen måste den dock alltid beaktas när de störda grannarnas motstridiga intressen dominerar.

• Om din hyresvärd ger dig ett hyresavtal som i allmänhet förbjuder att göra musik, är denna bestämmelse i alla fall otillåten. Däremot kan detaljerna regleras i husregler.
• För att undvika senare gräl är det bäst att berätta för din hyresvärd så snart du flyttar i vilket instrument du vill spela och i vilken utsträckning du sannolikt kommer att vilja göra musik. Du kan sedan fixa vissa tidsramvillkor i hyresavtalet.
• Särskilt om du är en professionell musiker eller musiklärare bör du meddela din hyresvärd.

Gör musik vid vissa tidpunkter

I en mängd beslut i ämnet har rättspraxis satt tidsfrister för ett stort antal instrument, som varierar mycket.

• Det råder enighet om att hyresgäster endast får göra musik utanför de vanliga tysta tiderna, nämligen från 08:00 till 12:00 och 14:00 till 20:00.
• Med en inspelare eller ett liknande tyst instrument som knappt kan höras utanför lägenheten finns det inga ytterligare tidsbegränsningar.
• Om du spelar ett piano eller ett liknande högt instrument med penetrerande ljud, bör du använda Omfattning på vardagar högst två timmar och på helgdagar och söndagar högst en och en halv timme begränsa.
• Om du gör musik i en hyrd lägenhet med ännu högre instrument som trummor skulle vilja, ännu strängare tidsgränser gäller, i sådana fall är till exempel bara en timme om dagen tillåtet.
• När man bestämmer den tillåtna omfattningen beror det på vilken funktionsnedsättning som ska accepteras av lokalbefolkningen som vanligt i området. Så du kan inte repetera med ett rockband i vardagsrummet, eftersom sådant buller inte är vanligt i bostadsområden.
• Å andra sidan är musik för din egen njutning eller till och med fingerövningar, inom vissa gränser, en del av korrekt användning av en hyrd lägenhet, som hyresvärden inte kan förbjuda dig.