Одбијте посредничке накнаде од пореза

Правилно одузмите трошкове посредовања од пореза

• Агенти за некретнине су стручњаци када је у питању куповина или продаја, изнајмљивање или изнајмљивање некретнине. Добар посредник ће пронаћи некретнину која тачно задовољава ваше личне потребе или клијента који тражи вашу некретнину. Наравно, за то постоје накнаде за посредовање, чији износ зависи од вредности имовине која је купљена или продата.
• Под одређеним условима, на овај начин можете одбити трошкове посредовања. Да бисте то учинили, прво морате направити разлику између приватног потеза и потеза који је неопходан за рад.
• То Пореска управа препознаје ваш потез везан за посао као порески релевантан ако можете доказати да се ваше дневно путовање мења Скраћено за најмање сат времена или ако се преселите у други град због разлога везаних за посао како бисте избегли двоструко одржавање куће. У овом случају, осим насталих посредничких накнада, од пореза можете одбити и остале трошкове селидбе. Овде се мисли на трошкове као што су путни трошкови у сврху разгледавања стана, транспортни трошкови за вашу робу за уклањање и на крају, али не најмање важно Трошкови закупа вашег старог стана ако постоји двоструко оптерећење јер већ истовремено плаћате станарину за нови стан морати. Више везано за пресељење
  instagram viewer
  трошкови може се користити као паушални износ као трошкови оглашавања или Захтевајте посебне трошкове.
• Ако је ваш потез приватне природе, немојте отићи потпуно празних руку. Нажалост, овде не можете захтевати трошкове посредовања у пореске сврхе. Заузврат, међутим, занатлије можете потрошити трошкове реновирања и поправке на кућне потребе Доставите услуге и до 1.200 евра трошкова зараде насталих од пореза кап. Осим тога, можете платити котизације, таксе за поновну регистрацију вашег возила, нове куповине за вашу децу повезане са променом школе итд. предати пореској управи. Уопштено, пореске службе не улажу приговор ако потражите до 20% трошкова за свој приватни селидбу, до максимално 600,00 евра.
• Приликом куповине куће преко брокера наплаћује се посредничка накнада од 3 до 6% купопродајне цене плус важећи ПДВ. Брзо је то згодна сума. Ако се сами уселите у своју кућу, пореска управа то назива „сопственом употребом“. У том случају остајете на трошковима посредовања и не можете их одбити у пореској пријави. Ако издајете новостечену некретнину у закуп, ситуација је другачија. Будући да изнајмљивање некретнине доноси профит, уместо да је сами користите, у овом случају имате могућност посредничку провизију агента за некретнине, као помоћне трошкове набавке, као и порез на промет непокретности и трошкове нотара, од пореза кап.


Од пореза се одбија порез на посредништво?

Приликом куповине некретнине, поред купопродајне цене, постоје и многи други трошкови, који ...

• Када продајете кућу преко агента за некретнине, можете одузети Махлерове накнаде од пореза ако прођете кроз продаја имовина је остварила порезну добит. Ако сте продали са губитком, за то нема пореза, па не можете надокнадити трошкове брокера.