Бауспар уговор у пореској пријави
Под одређеним условима, уговор о стамбеном кредиту и штедњи мора бити наведен у пријави пореза на приход. Закуподавци би требало да у пореској пријави наведу све трошкове повезане са зајмом за грађевинско друштво, јер штеде прилично пореза.
Свако ко се пријавио за премије за изградњу стамбених кредита за уговор о стамбеном кредиту и штедњи, користи Риестер субвенцију или бенефиције за изградњу капитала, мора то навести у својој пореској пријави.
Уговор о стамбеном кредиту и штедњи - накнада за стицање пореза се не признаје
Са закључењем уговора о стамбеном кредиту и штедњи доспева накнада за стицање. Грађевинска друштва наплаћују 1,0 до 1,6 одсто на основу износа грађевинског друштва, у зависности од тарифе. Ова провизија доспева одмах по закључењу или се постепено одузима од штедних улога.
- Уз уговор са грађевинским друштвом, уштеда износи 30.000 евра, то чини 300 до 480 евра. Свако ко се одрекне кредита за грађевинско друштво добиће одговарајућу суму назад.
- Од увођења пореза на капиталну добит, накнада за стицање пореза се може одбити само за закуподавце (за приход од изнајмљивања и лизинга) под трошковима везаним за приход. Штедиша нормалног грађевинског друштва мора бити задовољан пореским кредитом штедише.
- Постоји изузетак ако се, на пример, фотонапонски систем финансира уговором. Али онда, под одређеним околностима, приход се такође мора опорезовати.
- Заузврат, станодавци морају пријавити примљене кредитне камате као приход од закупа и закупа у својој пореској пријави. Нема потребе да се компензује додатак за приватну штедњу, јер се може компензовати само са приходом од капиталне имовине.
Бауспарен је веома популаран међу Немцима. Многи чувари грађевинског друштва желе ...
Стопе штедње у пореској пријави
- Да ли има смисла навести стопе штедње у пореској пријави зависи од тога да ли је уговор о зајму грађевинског друштва закључен као уговор са Риестером или не. Само у случају уговора са Риестером могуће је одбити рате штедње. Без Риестер уговора морате платити порез на приход од камата изнад паушалног износа штедње (кључна реч: 25 одсто пореза по одбитку).
- У најбољем случају, штедиша грађевинског друштва Риестер доживљава пореске олакшице. У Додатку АВ (пензијско осигурање) навести стопе штедње и примљене додатке. Пореска уштеда не мора нужно резултирати. У оквиру такозваног јефтинијег теста, међутим, пореска управа проверава да ли су ваше олакшице веће од могуће пореске уштеде.
- Уговор о стамбеном кредиту и штедњи Риестер не узима се у обзир у пореске сврхе. Исплата државних давања је једина корист. Чак и ако ово повећа ваш опорезиви приход за додатке, од њих ћете имати користи Одбитак Од ваших стопа штедње.
- Уштеда од пореза углавном користи високим зарадама. Они који зарађују ниске плате ће вероватно имати користи од додатака. Као штедиша грађевинског друштва, морате приложити потврде о премијама за изградњу станова, Риестер субвенције и бенефиције за изградњу капитала као прилоге уз пореску пријаву.
Савет: Поднесите налог за изузеће свом грађевинском друштву за износ очекиваног прихода од камата. Пензионери и деца без сопствених прихода требало би да буду код Пореска управа поднесите захтев за потврду о неоцењивању. Тада нећете плаћати порез чак и ако је захтев за изузеће исцрпљен. (Све информације од 08/2013)
