Креирајте и примените кућни ред за изнајмљене станове

Кућни ред као део уговора о закупу

• Иако кућни ред утиче на односе између станара и има за циљ да избегне међусобно мешање и сметње, станари изнајмљеног стана немају реч. Као станодавац, сами одређујете садржај.
• Ако кућни ред делите са својим закупцем уговор за изнајмљивање присутне за потписивање, постојеће одредбе такође важе против њега.
• Ако, с друге стране, још нисте саставили никаква правила на почетку закупа, такође можете саставити кућни ред у било ком каснијем тренутку. Међутим, ако као резултат тога створите нове обавезе за закупца, потребан вам је његов пристанак да би био на снази. Постојеће одредбе можете изменити само без пристанка, на пример поставити прецизан распоред ако је договорено чишћење степеништа.

Важна правила за изнајмљивање станова

• Избегавање буке, чишћење и коришћење заједничких просторија важна су питања за становнике изнајмљених станова.
• У кућном реду, на пример, можете прецизно одредити периоде одмора, као и сате током којих се може пуштати музика.


Стварање музике у изнајмљеном стану - на ово треба обратити пажњу

Као музичар из хобија, учитељ музике или професионални музичар, такође можете ...

• У великој кућној заједници, посебно чишћење степеништа обично захтева прецизне спецификације. Најбоље је користити јасан план за регулисање ко мора да чисти и у које време.
• Ово такође можете укључити у кућни ред ако желите да се договорите о даљим обавезама деложације или обавези чишћења тротоара.
• У зависности од тога које заједничке просторије су доступне у кући, може бити корисно поставити одређена времена коришћења или правила понашања за вешерницу, терасу, подрум за сушење итд. да подесите.
• Неугодни мириси и дим током сезоне роштиља такође могу бити сметња. У свом кућном реду треба да наведете када и где можете пећи на роштиљу, ако је потребно.
• На крају, размислите о честом контроверзном питању паркинг места на степеништу. Да бисте избегли спорове, можете унапред договорити обавезу, коме је дозвољено да стави колики број колица или бицикала овде.
• Како би сви станари увек пазили на прописе, најбоље је да окачите кућни ред на степеништу и у заједничким просторијама.

Ако се неко више не придржава споразума, ви као станодавац можете трпети исте последице као и повући у случају других кршења уговора о закупу: Ако чак ни упозорење не функционише, остаје крајње средство тхе Прекид стан за изнајмљивање.