Креирајте самопроцену као потенцијални закупац
Стручњаци процењују годишњи дуг од закупа у Немачкој на око две милијарде евра. Када станодавац падне на номада за изнајмљивање, нема ни цента у закупнини. Губитак станарине није ретка претња опстанку града, јер су и станови остављени у рушевинама. Заштиту од тако наизглед озбиљних и пријатељских станара пружа СЦХУФА / Инфосцоре и самопроцена. Као будући закупац, барем је ово друго нормално.
Ако потенцијални станодавац тражи од вас да дате самопроцену, можете то сматрати врстом добровољне принуде. Генерално, информације у информацијама су добровољне. Од вас се не може тражити да попуните образац.
Пријава за стан са самооткривањем
Ако желите да вас станодавац сматра, велика је вероватноћа да ћете то учинити Претпоставља се да у ужи избор улазе само они потенцијални закупци који нису спремни да дају информације одбити.
- Многи станодавци ће тражити додатна документа поред самооткривања. Можда ћете морати да доставите податке СЦХУФА -е, копије последње уплатнице и личну карту, као и доказ о осигурању личне одговорности.
- Требало би да разумете станодавца о његовим страховима и потреби за заштитом. Такође бисте желели да свој стан или кућу издате сигурно и добро. Требало би да знате нешто о својим потенцијалним закупцима пре потписивања уговора.
- Самопроцена закупца садржи неке битне податке као што су адреса, занимање, датум рођења, послодавац и приход. Углавном се постављају питања о разлозима промене пребивалишта, жељеном почетку изнајмљивања, сточарству, пушачким навикама, као и о нерешеним поступцима опомене и стечајном поступку.
- Кредитно способни јемци и позитивна референца претходног станодавца могу утицати на одлуку станодавца у вашу корист.
За стамбена удружења, управнике имовине и приватне станодавце важно је ...
Дозвољене и недозвољене информације од потенцијалних закупаца
Ако одлучите да попуните самооцјењивање, податке морате дати истинито. Бар се ово односи на све информације у којима станодавац може да тврди легитиман интерес.
- Подаци о нето приходу већ би требали бити тачни. На крају крајева, станодавцу је лако да провери истинитост вашег послодавца.
- Дозвољена питања такође укључују са колико ћете других људи живети и питања о кућним љубимцима. Такође вам није дозвољено да задржите тражено издржавање ваше плате, ако је применљиво.
- Недопустива питања потенцијалним закупцима првенствено укључују питања која се односе на личне податке. Можете чак и погрешно одговорити на питања о инвалидитету или планирању породице. Закуподавци немају право на тачне податке.
Савет: У припреми за разгледање стана, можете припремити откривање података о себи / закупцу. бесплатно Обрасци могу се пронаћи за преузимање на Интернету.
