Изнајмљивање или закуп?
Која је разлика између закупа и закупа? Објасните својим ученицима, а затим наведите примере употребе.
И закуп и закуп, или уговори о закупу и уговори о закупу, осмишљени су тако да једна особа дозвољава да друга особа привремено и уз накнаду користи нешто. Али у чему је тачно разлика?
Не добијате приход од изнајмљивања
- Када нешто изнајмите, можете то користити за јасно дефинисану накнаду. Међутим, немате право остваривати приход од изнајмљене имовине.
- Пример за школу могао би изгледати овако: неко изнајмљује стан, кућу са комадом земље. Он почиње да се бави пољопривредом на овом имању и продаје производе, зар не? проналази природне ресурсе, копа шљунак или нуди услуге на изнајмљеном земљишту ат.
- У случају закупа, он нема право на приход од ових активности. Ако жели користити некретнину или стан у комерцијалне сврхе, мора закључити уговор о закупу.
- Објасните млађим ученицима да се поврће узгаја за кућну употребу или за домаће задатке Рачунари нису део комерцијалне употребе и стога не представљају проблем у изнајмљеном стану заступати.
Престанак пољопривредног закупа - шта треба узети у обзир
Уговори о закупу у пољопривреди подлежу посебној заштити од отпуштања. Тхе…
Када изнајмљујете, остварујете профит
- Међутим, ако изнајмите стан, земљиште, кућу или локал, имате право на приход. Прецизнији услови су регулисани уговором о закупу.
- Типична подручја у којима оператери неког предузећа дају нешто у закуп су гастрономија и пољопривреда.
- Док правите разлику за своје ученике, можете навести примере да је неко изнајмио бар, виноград или пословни простор за рад. Закупац има право на приход.
- У књижевност често постоји израз „плодоношење“ на које закупац ствари има право. Не отварајте разлику овим појмом, јер у супротном студенти могу лако стећи утисак да се станарина користи само у пољопривреди.
- „Воће“ се може превести као „приноси и производи“, што такође укључује, на пример, принос од услуге.
Колико вам овај чланак помаже?
