Ali se davek za obnovo ne prizna?
Obseg, v katerem je obnova davčno priznana, je odvisen od nepremičnine. Omejeno, če ga sami uporabljate kot gospodinjsko storitev, v celoti zmanjša davčno breme, če ga najamete tretji osebi.
V davek vključite zasebno prenovo
- Če obnove in vsi povezani stroški za stanovanja, ki jih zasedajo lastniki, pred nekaj leti niso bili davčno priznani, se je to stanje spremenilo.
- V okviru gospodinjskih storitev so obrtniške storitve, vključno z obnovitvenimi deli, davčno priznane.
- Predpogoj za to je ustrezen sprejem in plačilo računa trgovca na račun podjetja, ki je opravilo storitev.
- Pripisujete lahko samo delo obrtnika, ne pa uporabljenega materiala. Zato mora biti zakon jasno strukturiran. 20 odstotkov zneska računa je odbitnega, največ do 1200 evrov. Med njimi so tudi obrtniške storitve stroški vožnje in stroške najema potrebnih strojev.
- Stroške obnove je treba za davčne namene vedno prijaviti v letu, v katerem je bil račun plačan. Če je bil račun izdan decembra 2009, plačilo pa je bilo izvedeno šele januarja 2010, je to Odbitnost dano za leto 2010.
Obnova hiše brez davka - tako deluje
V nekaj letih bo treba na vsaki hiši opraviti vzdrževalna dela. …
V primeru oddajanja v najem tretjim osebam se več odšteje od davka
- Ko oddajate nepremičnino v najem, se davčno priznajo znatno večji stroški. To velja tudi za komercialno uporabo.
- V obeh primerih prenova služi za zagotovitev dohodka. V enem primeru gre za dohodek od najema in zakupa, v drugem primeru za dohodek podjetnika.
- Kot najemodajalec ali kot samostojni podjetnik ste pri prenovi vsi ob strani stroški, vključno z materialnimi, davčno priznanimi. Prav tako ni omejitev.
- Tako kot pri zasebnem gospodinjstvu je treba predložiti ustrezne prejemke.
Kako koristen se vam zdi ta članek?
