Davek na promet nepremičnin plačajte v obrokih

Davek na promet nepremičnin, potreben za vpis v zemljiško knjigo

• lastnine se običajno financirajo. Predpogoj za hipoteko, to je, da lahko hišo odplačujete v obrokih, je vnos zemljiške dajatve iz banke. Do financiranje Predpogoj za začetek plačila davka na promet nepremičnin je predpogoj.
• Pri nakupu nepremičnine je prvi način po imenovanju notarja, da se obrnete na banko in nakažete davek na promet nepremičnine. Samo s prejemom plačila na Davčni urad obvestilo o prenosu se opravi za vpis v zemljiško knjigo. Šele takrat boste postali uradni novi lastnik nepremičnine.
• Po drugi strani je vnos v zemljiško knjigo potreben, da lahko banka odredi zemljiško dajatev. Načeloma zakon ne določa, da se davek na promet nepremičnine plačuje v obrokih.

Plačevanje obrokov ovira proces financiranja 

• Načeloma obročno plačevanje davka na promet nepremičnin deluje le, če se s prodajalcem strinjate, da kupnina ne bo dolgovana, dokler ni odplačan davek na promet nepremičnine.
• Nekatere zvezne dežele dovoljujejo to možnost, vendar so zanjo povezani pogoji. Obročno plačilo ali odlog je možno le, če kot kupec zbolite ali če drugi dogodki vplivajo na vašo gospodarsko situacijo tako, da ne morete plačati.


Domače posojilo - kako pospešiti izplačilo

Ena stvar je pridobiti stanovanjsko posojilo pri banki, izplačilo ...

• Alternativa plačilu davka na promet nepremičnin v obrokih je davčna odloga. Predpogoj za to je, da ste dokazali, da pričakujete ustrezno vračilo davka. V tem primeru se lahko davčna obveznost in vračilo davka izravnata.
• Problem pa ostaja, da banka začne financiranje šele, ko ste vi Zemljiška knjiga so registrirani.