Polog stanovanja: odplačilo najemniku
Mnogi najemniki ne vedo, kdaj je treba polog za stanovanje vrniti in za kakšno škodo ga lahko najemodajalec poravna. Vedeti morate, da obstajajo določeni roki za vračilo.
Odplačilo varščine za stanovanje
- Če ste o svojem stanovanju obvestili lastnika, vam mora najemodajalec na zahtevo povedati, koliko znaša polog za stanovanje in kje ga je dal. Če želite to narediti, vam mora pokazati potrdila.
- Upoštevajte, da mora najemodajalec vložiti vašo hišno vlogo ločeno od svojega denarja v banki in plačati obresti. Do poplačila imate pravico do hrambe, zaščitene pred insolventnostjo.
- Obresti za polog stanovanja vam bodo plačane šele po preteku najemnine.
- Upoštevajte, da ima najemodajalec do tri mesece po koncu najemne pogodbe ureditev vračila denarja. V tem času preveri nasprotne tožbe. Brezhibno predajte stanovanje in je preprosto shranjeno Najemnina, ni predvideno, da bi izpit lahko trajal dlje. Vendar mora to temeljiti na posameznem primeru.
Kaj morate vedeti o pologu stanovanja
- Najprej morate vedeti, da z varščino za stanovanje plačujete varščino. Najemodajalec lahko uporabi varščino za stanovanje, če ne izpolnite pogodbenih obveznosti, kot je plačilo najemnine.
- Ali ste s tem najemna pogodba če ni podpisana nobena klavzula o depozitu ali dodatna pogodba o depozitu, plačilo depozita ni potrebno.
- Višina plačila ne sme presegati treh neto mesečnih najemnin. Če je bila topla najemnina trdno dogovorjena, se polog lahko izračuna iz ocenjenega deleža stroškov. To je meja, ki jo zakon določa v oddelku 551 nemškega civilnega zakonika. Če ste storili več kot to, lahko povrnete preveč plačani znesek. Nato je treba vrniti odplačilo.
- Depozit bo vrnjen po koncu najema.
Depozit in njegov zastaralni rok - koristne informacije za najemnike o zahtevku za depozit
Moje stanovanje, moja hiša, moja vila - če pa želite najeti, običajno morate najprej ...
Kako koristen se vam zdi ta članek?
