Znižanje najemnine v primeru plesni v spalnici
Višina znižanja najemnine v primeru plesni v stanovanju je odvisna od tega, kako velik je obseg, oz kateri deli bivalnega prostora so prizadeti. Če je v spalnici plesen, lahko najemnino znižate za vsaj 15 odstotkov.
Znižanje najemnine v primeru plesni v stanovanju
Obstajajo različni Tabele, ki kažejo pomanjkljivosti najemnine in ustrezno znižanje najemnine. Vendar bodite previdni, saj so samo za vašo orientacijo. Čeprav temeljijo na sodni praksi različnih sodišč, je treba vsako pomanjkanje najemnine določiti za vsak primer posebej.
- Obstajajo zelo različne pristojnosti glede višine znižanja najemnine v primeru plesni v stanovanju, saj vse zadevajo poseben posamezen primer.
- V bistvu pa imate vso pravico znižati najemnino za plesen v vašem življenjskem prostoru, saj to stanje nosi tveganje za zdravje.
- V primeru velike rasti plesni in vlage v dnevni sobi, spalnici in kuhinjo V skladu s sodno prakso berlinskega deželnega sodišča lahko najemnino znižate do 80 odstotkov.
Najemodajalca vnaprej obvestite o rasti gliv v spalnici
Mesta plesni v spalnico niso le vizualno moteči dejavnik, ampak tudi škodujejo zdravju. V tem primeru lahko od najemodajalca zaprosite za znižanje najemnine, če pomanjkljivosti niste povzročili sami.
Ker je v osnovi težko določiti vzrok za nastanek plesni v stanovanju ...
- Če niste sami vzrok za to pomanjkljivost, lahko uspešno uveljavite znižanje najemnine za pojav plesni v svoji spalnici.
- Pomembno pa je, da predhodno pisno obvestite svojega najemodajalca o okužbi s plesnijo.
- V svojem pismu natančno dokumentirajte, kateri življenjski prostori so prizadeti in v kolikšni meri.
- Usmerite se na odločitve različnih regionalnih sodišč o znižanju najemnine v primeru rasti plesni v bivalnih prostorih.
- Izberite primeren primer, ki ustreza vašemu osebnemu položaju, in ugotovite odstotek znižanja najemnine.
- Ne zadržujte najemnine, ker je zaradi pravnih razlogov potrebno pisno zaprositi za znižanje najemnine pri svojem najemodajalcu.
Če niste prepričani, kakšen odstotek dobite najemnine v vašem primeru se obrnite na center za svetovanje potrošnikom, združenje za zaščito najemnikov ali združenje najemnikov. Slednji za vaše sorazmerno majhno letno plačilo uveljavlja vaše interese.
