Kako visoka je lahko terasa?

instagram viewer

Če želite na vrtu zgraditi teraso, je prvo vprašanje seveda, ali potrebujete gradbeno dovoljenje in kako visoko je lahko. V osnovi bi morali razlikovati med različnimi možnostmi in predpisi.

Terasa je lahko le tako visoka, da ni videti kot stavba.
Terasa je lahko le tako visoka, da ni videti kot stavba.

Terasa se lahko izvede v različnih konfiguracijah

  • Kdo nov terasa Če želite graditi na svojem posestvu, se morate seveda najprej ukvarjati z različnimi konfiguracijami.
  • Tako lahko ločite med štirimi možnostmi.
  • Kar zadeva gradbeno dovoljenje, obstajajo štiri možnosti, pri katerih lahko gradite na različnih višinah, deloma brez in delno z gradbenim dovoljenjem. Lahko se izvaja kot pomožni strukturni sistem. Lahko se uvrsti tudi med stavbe s kletjo. Lahko ga zgradite tudi pokrito kot strukturni sistem ali zgradite strešno teraso.
  • Vedno se najprej obrnite na gradbeni organ in vprašajte, ali vaš gradbeni projekt zahteva gradbeno dovoljenje.

To lahko zgradite visoko in široko

  • Če projekt vključuje pomožno strukturo, lahko gradite le tako visoko in široko, kot predvideva razvojni načrt. Obrnite se na lokalno pristojen gradbeni organ in to vnaprej pojasnite. Sosednji zakon določa minimalno razdaljo 2,50 do sosednje nepremičnine. Če želite graditi bližje sosednjemu posestvu, potrebujete dovoljenje svojega soseda. To velja tudi, če ima vaš sosed samo prazno zemljišče.
    • Strešna kritina - zaprosite za gradbeno dovoljenje

    S strešno teraso lahko preprosto dobite dodatno "sobo" v ...

  • Kar zadeva gradbeno pravo, gre večinoma za odlagališča, ki so razvrščena kot objekti brez stavb. Te se morajo držati mejne razdalje le, če dosežete višino več kot meter. Šele takrat je učinek primerljiv z učinkom stavbe.
  • Zahteve za gradbena dovoljenja so v različnih zveznih deželah urejene drugače. Obrnite se na gradbeni organ in vprašajte, kako visoko in široko lahko gradite brez gradbenega dovoljenja. V Porenjskem-Pfalškem je tako do višine 2 metra in talne površine 300 kvadratnih metrov.
  • Če ima vaša terasa klet, veljajo enake zahteve, kot so predpisane za dele stavbe. Nato potrebujete gradbeno dovoljenje.
  • Če načrtujete strešni prizidek, se morate držati predpisanih predpisov o razdalji.

Kako koristen se vam zdi ta članek?

click fraud protection