Lestvica in alternative: Najdražja mesta v Nemčiji

5 najdražjih mest v Nemčiji 2023

Življenje v velikih mestih je drago, predvsem zaradi visokih stroškov najemnin, ki so v zadnjih letih močno narasle. Življenje tukaj je postalo pravi luksuz.

München.

Bavarska prestolnica je nesporen vodja najdražjih mest v Nemčiji. V Münchnu je povprečna najemnina na kvadratni meter dvakrat višja od splošnega državnega povprečja. Najemniki pri nas plačujejo povprečno ceno za kvadratni meter 21,01 evra (po statista). Najdražje okrožje je Schwabing-Freimann, medtem ko lahko v Allach-Untermenzingu še vedno najdete najemnine, ki so razmeroma poceni za München. Povprečni neto dohodek v Münchnu je sorazmerno visok. A kljub višjim plačam v Münchnu je takoj očitno, da povprečnemu zaslužkarju ni lahko financirati življenja v Münchnu. Bavarska metropola navdušuje z izjemno kvaliteto življenja in edinstveno kulturno krajino. Angleški vrt s čudovitim zelenjem vabi na počitek sredi mesta.

Berlin.

Berlin se je v primerjavi z letom prej podražil in se povzpel na drugo mesto. Povprečna cena je zdaj najmanj 17,65 evra za kvadratni meter bivalne površine.

Toda predvsem v Berlinu lokacija stanovanja določa ceno. Zato si iskalci namestitve, še posebej študenti z malo denarja, najprej dobro oglejte, v kateri četrti bi radi živeli. Najemnine so na splošno višje, zlasti v zahodnih okrožjih, kot sta Charlottenburg in Grundwald, kot v vzhodnih okrožjih Berlina.

Kljub vsemu temu je Prenzlauer Berg tudi del priljubljenega trendovskega okrožja s svojimi posodobljenimi starimi stavbami in številnimi bari Berlin-Mitte je zaradi stanovanjskih območij v središču mesta in parka Tiergarten eno najbolj iskanih in zdaj dražjih območij. stanovanjska območja. To sedaj velja tudi za Pankow in Friedrichshain. Po drugi strani pa je življenje v Kreuzbergu nekoliko cenejše, a še vedno trendovsko. Soseske, kot so Marzahn, Moabit in Neukölln, so še vedno na manj dobrem glasu, vendar so najemnine za Berlin zmerne.

Frankfurt na Majni.

Bančna metropola Frankfurt na Majni zaseda tretje mesto med najdražjimi mesti v Nemčiji. V povprečju morajo najemniki za kvadratni meter plačati 17,48. Najdražje okrožje v Frankfurtu je Bockenheim. Iskana Bockenheim je živahna soseska s preprostimi, študentom prijaznimi restavracijami, kavarnami in bari. Park Rebstock vas vabi na sprehod. Ponuja trate za piknike in žare ter vodni park.

Najceneje je živeti v okrožju Ostende, v mirni soseski z relativno ugodnimi stanovanji. Nekoč industrijsko območje je postalo veliko bolj privlačno in razburljivo ter počasi postaja razmeroma priljubljen kraj za bivanje. Toda trenutno so cene še vedno precej nizke, zato idealne za majhne proračune.

Freiburg v Breisgau.

Četrto mesto je pripadlo mestu iz južne Nemčije, metropoli Schwarzwalda Freiburg im Breisgau. Pri nas se plačuje povprečna najemnina 16,72 evra za kvadratni meter. V najdražjem delu mesta, zgodovinskem starem mestnem jedru, moraš imeti dober proračun, saj je to najdražja okrožja v Freiburgu, medtem ko je v Munzingenu najemnina v povprečju precej cenejša pride stran. Mesto ima popolno ravnovesje med tradicijo in sodobnostjo, poleg tega pa lahko veliko ponudi tudi na kulturnem področju čudovito zgodovinsko staro mestno jedro, moderna arhitektura, umetnost povsod in da ne pozabimo, večina sončnih dni v letu Nemčija.

Stuttgart

Peto mesto spet pripada jugu Nemčije, in sicer glavnemu mestu dežele Baden-Württemberg. V Stuttgartu je treba za kvadratni meter odšteti 15,98 evra. Elegantno okrožje v Stuttgartu je neporaženi Feuerbach. V Freibergu je ceneje živeti. Mercedes-Benz in Porsche imata svoj sedež tukaj v Stuttgartu in ponujata veliko dobrih delovnih mest. Stuttgart ima številne parke, ki tvorijo zeleni pas, ki poteka skozi središče mesta. Med drugim so priljubljeni Schlossgarten, Rosensteinpark in Park am Killesberg. Tukaj se lahko sprostite in okrevate od mestnega vrveža.

Ali obstajajo dobre alternative?

Če si zaradi službe vezan na mesto, težko najdeš alternative. Lahko se preseliš v bližnjo okolico, a potem te čakajo dolge poti in slabe prometne povezave. Sicer pa lahko pogosto najdeš razmeroma poceni stanovanje v ne tako modnih delih mesta. V mnogih mestih, kot. npr. b. V Berlinu se lahko preselite tudi v skupno stanovanje, s čimer prihranite najemnino in naredite bivalni prostor dostopen.

Za vas smo sestavili lestvico 5 najdražjih mest v Nemčiji. Izvedeli boste tudi, kateri deli mesta so še posebej elegantni in ekskluzivni ter kateri manj priljubljeni. Ti podatki vam bodo v pomoč pri orientaciji pri iskanju stanovanja.