Veje nad posestno mejo
Tudi dvajset metrov visok bor ali listopadno drevo ob posestni meji se je nekoč začelo kot sadika. Če kot lastnik nepremičnine po nekaj letih ne želite doživeti neprijetnega presenečenja iz vej, morate pri sajenju ali kasneje kot sosed upoštevati nekaj stvari.
Veje, ki štrlijo čez mejo posesti, so pogosto vzrok hudih sosedskih sporov.
Zasaditev ob meji posesti
- Če nameravate posaditi drevesa ob meji posesti, morate pri izkopu sadilnih jam pomisliti na pravi razmik. Na ta način se izognete kršitvi predpisov vaše zvezne dežele o mejnih razdaljah in presajanju mladih dreves na zahtevo soseda.
- Ne pozabite, da drevesa rastejo vsako leto in verjetno boste v svoji hiši živeli še vrsto let. Kasneje se boste izognili sporu s sosedom, če boste veje vedno redno rezali, da ne bodo že na začetku zrasle čez mejo posesti.
- Tudi če kupite hišo z zrelimi drevesi, imate obveznosti do sosedov. Ne more vedno zahtevati, da posekate veje nad lastninsko mejo. Vendar boste morda morali nadomestiti škodo, ki so jo povzročile te veje.
- Vedno se prepričajte, da veje z vaše strani posesti ne rastejo čez mejo posesti tako, da bi poškodovale steno sosednje hiše. Prav tako veje ne smejo viseti čez žleb in ga mašiti z listjem in iglicami. To poleg zakonske obveznosti spodbuja tudi dobro sosedstvo.
Meja posesti - upoštevajte pravilne razdalje med mejnimi stavbami
Vsak lastnik nepremičnine se sprašuje, kako lahko gradi na nepremičninski meji. Je pomembno, …
veje iz sosednje nepremičnine
- Podružnice ne zrastejo čez noč čez mejo posesti. Takoj ko opazite, da posegajo po vaši lastnini, obvestite soseda, da je potrebno obrezovanje in vztrajajte, da se to opravi. Če se vaš sosed ne odzove, uveljavljajte zahtevek na sodišču.
- Če ste preveč potrpežljivi, lahko glede na roke v državnih predpisih izgubite pravico do obrezovanja. Običajno je obdobje petih let. Potem morate veje prenašati in temu se morate za vsako ceno izogniti.
- S sosednjega drevesa lahko poberete odpadlo sadje, ki pade na vašo posest, vendar veje nad mejo posesti še vedno pripadajo vašemu sosedu. Čeprav je to nadloga, pustite motorno žago v skladišču za orodje in ne žagajte teh vej.
- Če ste zamudili rok, dajte preveriti zahtevek za odškodnino. Za to morajo podružnice povzročiti nerazumno škodo, ki močno omejuje vašo uporabo nepremičnine. Če vaša parcela postane neuporabna kot vrt z iglicami in storži na večjem območju, vaš Sosed je vsaj odgovoren za čiščenje območja vzdolž posesti.
- Če so drevesa dosegla veliko višino, boste običajno morali sprejeti motnje vej nad mejo posesti. Številna sodišča nato domnevajo, da so res visoka drevesa že v zračnem prostoru nad nepremičnino in da jih je treba tolerirati.
Veje, ki štrlijo čez mejo posesti, so pogosto dejstvo, ki ga ni več mogoče preprečiti, zato jih je treba odstraniti čim prej.