Odpočítajte poplatky za sprostredkovanie od dane

Správne odpočítajte náklady na sprostredkovanie od dane

• Realitní agenti sú špecialisti na nákup alebo predaj, prenájom alebo prenájom nehnuteľnosti. Dobrý maklér nájde nehnuteľnosť, ktorá presne vyhovuje vašim osobným potrebám, alebo zákazníka, ktorý hľadá vašu nehnuteľnosť. Na to samozrejme existujú poplatky za sprostredkovanie, ktorých výška závisí od hodnoty kúpenej alebo predanej nehnuteľnosti.
• Za určitých podmienok si môžete takto vzniknuté náklady na sprostredkovanie odpočítať. Na to je potrebné najskôr rozlišovať medzi súkromným sťahovaním a sťahovaním, ktoré je nevyhnutné pre prácu.
• To Daňový úrad rozpozná váš pohyb v súvislosti s prácou ako daňovo relevantný, ak dokážete, že sa vaše každodenné dochádzanie mení Znížené najmenej o hodinu alebo ak sa z dôvodov súvisiacich s prácou presťahujete do iného mesta, aby ste sa vyhli dvojitému upratovaniu. V takom prípade si okrem vzniknutých poplatkov za sprostredkovanie môžete od dane odpočítať aj ďalšie pohyblivé náklady. Tu sa rozumejú výdavky, ako sú cestovné náklady na účely obhliadky bytu, náklady na dopravu za odvoz tovaru a v neposlednom rade Náklady na prenájom vášho starého bytu, ak dôjde k dvojitému zaťaženiu, pretože už súčasne platíte nájom za nový byt musím. Viac súvisiace s premiestňovaním
  instagram viewer
  náklady je možné použiť ako paušál ako reklamné náklady resp Požiadajte o špeciálne výdavky.
• Ak je váš pohyb súkromného charakteru, neodchádzajte úplne s prázdnymi rukami. Tu si bohužiaľ nemôžete uplatniť náklady na sprostredkovanie na daňové účely. Na oplátku však môžete vynaložiť náklady na renováciu a opravu remeselníkmi ako na domácnosť Odošlite služby a až 1 200 eur mzdových nákladov vzniknutých z dane pokles. Okrem toho môžete platiť registračné poplatky, poplatky za preregistráciu vášho vozidla, nové nákupy pre vaše deti spojené so zmenou školy atď. predložiť daňovému úradu. Daňové úrady vo všeobecnosti nevzťahujú žiadnu námietku, ak si uplatníte až 20% nákladov na svoj súkromný ťah, maximálne do 600,00 eur.
• Pri kúpe domu prostredníctvom makléra bude účtovaný poplatok za sprostredkovanie vo výške 3 až 6% z kúpnej ceny plus príslušná DPH. To je rýchlo pekná suma. Ak sa do svojho domu nasťahujete sami, daňový úrad tomu hovorí „vlastné použitie“. V takom prípade zostanete sedieť na nákladoch za maklérstvo a nemôžete si ich odpočítať vo svojom daňovom priznaní. Ak novozískanú nehnuteľnosť prenajmete, situácia je iná. Keďže prenájmom nehnuteľnosti získate zisk, na rozdiel od toho, že ju budete používať sami, v tomto prípade máte možnosť sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárie, ako vedľajšie náklady na obstaranie, ako aj daň z prevodu nehnuteľnosti a notárske náklady z dane pokles.


Odpočítateľná daň z poplatkov za sprostredkovanie?

Pri kúpe nehnuteľnosti existuje okrem kúpnej ceny aj mnoho ďalších nákladov, ktoré ...

• Pri predaji domu prostredníctvom realitnej kancelárie môžete odpočítať nahromadené poplatky Mahler z dane, ak prejdete zľava nehnuteľnosť vytvorila daňovo relevantný zisk. Ak ste predali so stratou, neexistujú za to žiadne dane, takže nemôžete kompenzovať výdavky pre makléra.