Čo je zahrnuté v teplom nájme?

Čo je zahrnuté v teplom nájme

• Ako studený nájom platíte nájomné, ktoré je presne založené na počte metrov štvorcových bytu s úpravami pre balkóny, sklony atď. dá sa vypočítať.
• Ak však predpokladáte, že nájomné zahŕňa všetko, čo je vynaložené na náklady na prevádzku bytu vrátane nákladov na spotrebu, mýlite sa. Teplý nájom sa skladá zo studeného nájmu a dodatočné nákladyže na základe zmlúv v nájomnej zmluve musíte zaplatiť prenajímateľovi.
• V závislosti od toho, čo zmluva stanovuje, budete možno musieť zaplatiť dodatočné náklady, napríklad ak aktuálne alebo si kúpte iné služby priamo od poskytovateľa a musíte im zaplatiť.

Tieto položky sú rozdeliteľné

• Položky, ktoré sú zahrnuté v teplom nájme, môžete v zásade rozdeliť na „teplé“ a „studené“ náklady. Teplé náklady zahŕňajú sumy za teplú vodu a
  instagram viewer
  ohrievač, na druhej strane náklady na vodné, stočné, daň z nehnuteľnosti a poistenie sú zahrnuté v nákladoch na chlad.
• Ďalšími rozdelenými položkami sú výdavky, napríklad na údržbárske činnosti, údržbu záhrady, Čistenie chodníka, odvoz odpadu, kominík a náklady na energie do všetkých spoločenských miestností, Schodiská atď. útok.


Je nájomné povolené - informácie o fakturácii energií

Nájomcovia okrem nájmu platia aj vedľajšie náklady. Dodatočné náklady môžu byť zahrnuté v cene nájmu ...

• Ak má budova špeciálne vybavenie, ako napríklad výťahy, ktoré predstavuje špecifické riziká sú pripojené, potrebné poistenie a náklady na energie môžu byť prenesené na nájomníkov bude.
• Jednotlivé položky sú - v závislosti od typu a existujúcich meračov - buď podľa počtu metrov štvorcových Byt v pomere k celkovej prenajatej ploche, počtu osôb alebo skutočnej spotrebe určite.

Keď rozlúštite, čo je zahrnuté v mesačnom nájomnom na základe nájomnej zmluvy, je dôležité skontrolovať si ročnú faktúru za energie, aby ste sa presvedčili, že vaše podiely boli vypočítané správne.