Keď sa budete sťahovať, vytvorte si zoznam defektov na byte

A premiestnenie je vždy stresujúca záležitosť. Existuje toľko vecí, ktoré je potrebné mať na pamäti, že je ťažké ich sledovať. Pri preberaní nového bytu buďte opatrní, pretože škody, ktoré nie sú uvedené v odovzdávacom protokole, môžete neskôr zaviniť.

Takto si vytvoríte zoznam závad, keď sa nasťahujete do svojho bytu

• Odovzdanie bytu prebieha s prenajímateľom alebo jeho zástupcom, napríklad so správou majetku. Spolu všetci v nájomná zmluva Priestory v nich obsiahnuté sú skontrolované a sú zaznamenané zvláštnosti, zmeny, ktoré je ešte potrebné vykonať a existujúce škody.
• Typickým poškodením steny sú otvory pre hmoždinky, praskliny a otvory v tapete. Na podlahe (najmä na parketách) sú často vodné škvrny, praskliny na dlažbe resp Škvrny a diery objavené na kobercoch, ale aj vŕzgajúca podlahová doska môžu byť zaznamenané ako chyba bude. Skontrolovať
  instagram viewer
  okno, nemali by sa zasekávať a správne otvárať a zatvárať a tiež kontrolovať funkciu splachovania toalety a všetkých armatúr.
• Ak po odovzdaní zistíte ďalšie vady, ktoré boli predtým prehliadané, zaznamenajte ich a ihneď odošlite záznam správe majetku. To platí aj vtedy, ak tieto chyby nie je potrebné odstrániť, inak za ne môžete pri vysťahovaní niesť zodpovednosť.
• Všetky chyby by mali byť v zozname chýb popísané čo najpresnejšie. Nestačí všeobecná poznámka ako „škvrny na koberci“ - všimnite si tiež veľkosť a typ škvŕn.


Vytvorte odovzdávací protokol k nájomnému bytu - takto sa chránite pred následnými reklamáciami

Nielen pri sťahovaní do prenajatého bytu by nájomníci určite mali pracovať s ...

• Neváhajte nahlásiť všetky škody pri odovzdaní bytu. Je to úplne normálny proces, ktorý správcu nehnuteľnosti nehnevá.
• Navyše nezodpovedáte za škody vzniknuté bežným opotrebovaním, toto riziko znáša prenajímateľ. Okrem toho môže nájomca niesť zodpovednosť iba za skutočnú škodu. Vzhľadom na malý otvor v tapete vám nebude účtovaný poplatok za premaľovanie celej miestnosti.