Договор Bauspar в налоговой декларации
При определенных условиях в декларации о доходах должны быть указаны жилищный кредит и сберегательный договор. Арендодатели должны указать все расходы, связанные с ссудой строительного общества, в своей налоговой декларации, поскольку они значительно экономят на налогах.
Любой, кто подал заявку на получение взносов на жилищное строительство по жилищному кредиту и сберегательному контракту, использует субсидию Riester или льготы на капитальное строительство, должен указать это в своей налоговой декларации.
Договор жилищного кредита и сбережения - не облагаемая налогом плата за приобретение
При заключении жилищного кредита и сберегательного договора взимается комиссия за приобретение. Строительные общества взимают от 1,0 до 1,6 процента от суммы строительного общества, в зависимости от тарифа. Эта комиссия выплачивается сразу после заключения или постепенно вычитается из сберегательного вклада.
- При заключении договора со строительным кооперативом сумма экономии 30 000 евро, что составляет от 300 до 480 евро. Любой, кто откажется от ссуды строительного общества, получит соответствующую сумму обратно.
- С момента введения налога на прирост капитала плата за приобретение подлежит вычету из налогооблагаемой базы только для арендодателей (для доходов от сдачи внаем и лизинга) в составе расходов, связанных с доходами. Нормальный спасатель строительного общества должен довольствоваться налоговой льготой.
- Есть исключение, если, например, фотоэлектрическая система финансируется по контракту. Но тогда, при определенных обстоятельствах, доход также должен облагаться налогом.
- В свою очередь, домовладельцы должны указывать проценты по кредиту, полученные в качестве дохода от аренды и аренды, в своей налоговой декларации. Нет необходимости компенсировать частные сбережения, так как они могут быть зачтены только против дохода от основных фондов.
Бауспарен очень популярен среди немцев. Многие спасатели строительных кооперативов хотят ...
Ставки экономии в налоговой декларации
- Имеет ли смысл указывать норму сбережений в налоговой декларации, зависит от того, был ли кредитный договор строительного общества заключен как договор Riester или нет. Только в случае заключения контракта с Riester возможно удержание сберегательных взносов. Без контракта Riester вы должны платить налог на процентный доход сверх единовременной суммы сбережения (ключевое слово: 25-процентный налог у источника).
- В лучшем случае вкладчик строительного общества Riester получает налоговые льготы. В Приложении AV (пенсионное обеспечение) укажите нормы сбережений и полученные пособия. Налоговая экономия не обязательно должна быть результатом. Однако в рамках так называемого теста на удешевление налогов налоговая инспекция проверяет, превышают ли ваши льготы возможную экономию на налогах.
- Договор о жилищном ссуде и сбережениях Riester не учитывается при налогообложении. Полученные государственные пособия являются единственной льготой. Даже если это увеличит ваш налогооблагаемый доход на надбавки, вы получите от них выгоду. Франшиза О ваших нормах сбережений.
- Экономия на налогах в основном приносит пользу людям с высоким доходом. Работники с низкой заработной платой с большей вероятностью получат пособия. В качестве вкладчика строительного общества вы должны приложить к своей налоговой декларации свидетельства о надбавках на жилищное строительство, субсидиях Riester и льготах на капитальное строительство.
Совет: отправьте в свою строительную организацию распоряжение об освобождении от уплаты налогов на сумму ожидаемого процентного дохода. Пенсионеры и дети, не имеющие собственного дохода, должны находиться в Налоговая служба подать заявку на получение сертификата без оценки. Тогда вы не будете платить никаких налогов, даже если запрос на освобождение исчерпан. (Вся информация по состоянию на 08/2013 г.)