Залог за квартиру: возврат за арендатора
Многие арендаторы не знают, когда нужно вернуть залог за квартиру и за какой ущерб он может быть возмещен арендодателем. Вы должны знать, что существуют фиксированные сроки погашения.
Возврат квартирного депозита
- Если вы уведомили о своей квартире, домовладелец должен сообщить вам по запросу, сколько сейчас составляет залог за квартиру и куда он его положил. Для этого он должен показать вам квитанции.
- Обратите внимание, что домовладелец должен внести ваш домашний депозит отдельно от своих денег в банк и выплачивать проценты. Вы имеете право на хранение в целях защиты от неплатежеспособности до тех пор, пока не будет произведена выплата.
- Проценты по задатку квартиры будут выплачены вам только после истечения срока аренды.
- Обратите внимание, что у домовладельца есть до трех месяцев после окончания аренды, чтобы организовать выплату денег. За это время он проверяет встречные иски. Сдайте квартиру безупречно и она просто хранится. Аренда, не предполагается, что экзамен может занять больше времени. Однако это должно быть индивидуальным.
Что нужно знать о залоге квартиры
- Прежде всего, вы должны знать, что вы вносите залог вместе с залогом квартиры. Арендодатель может использовать залог за квартиру, если вы не выполняете договорные обязательства, такие как оплата аренды.
- Ты с этим договор аренды если не было подписано ни одного пункта депозита или дополнительного депозитного договора, депозитный платеж не требуется.
- Размер платежа не может превышать трех чистых ежемесячных арендных платежей. Если теплая аренда была жестко оговорена в договоре, залог можно рассчитать исходя из предполагаемой доли затрат. Это предел, установленный законом в разделе 551 Гражданского кодекса Германии. Если вы сделали больше, вы можете потребовать обратно переплаченную сумму. Затем необходимо произвести погашение.
- Залог будет возвращен после окончания аренды.
Депозит и срок его давности - полезная информация для арендаторов о залоге
Моя квартира, мой дом, моя вилла - но если вы хотите снять, вам обычно сначала нужно ...
Насколько вам полезна эта статья?