Составить договор на комнату в совместной квартире

Субаренда: имейте это в виду

• Если вы хотите сдать комнату в субаренду в качестве арендатора, вам необходимо разрешение арендодателя в соответствии с §540 BGB. Таким образом, вам необходимо сначала получить их, прежде чем вы сможете продолжить переговоры.

• Арендодателю необходимо знать, почему вы хотите сдать квартиру в субаренду. Здесь достаточно экономических или личных причин, чтобы получить одобрение. Арендодатель может отказать только в том случае, если комнат недостаточно, то есть по одной комнате на человека. Или если арендодатель не считает жильца плоской доли разумным. Но недостаточно того, что он просто считает его несимпатичным.

• Если домовладелец соглашается на комнату в совместной квартире, в договоре должно быть оговорено, что жильцы общей квартиры могут быть обменяны, т.е. что они могут снова выселиться без каких-либо проблем.
  instagram viewer

Сдавать комнаты в общих квартирах - чего нужно остерегаться?

• Если домовладелец принимает только одного основного арендатора, то он несет полную ответственность за своевременную выплату арендной платы. Поэтому вам следует обсудить арендовать, то дополнительные расходы договориться о залоге и заключить договор.

• Контракт не только содержит положения об аренде, дополнительных расходах и залоге, но также подробности о комнате и совместном использовании общих помещений.


Субарендаторы без договора - на это нужно обращать внимание

Просто возьмите субарендатора в квартиру и то даже без ...

• Вы также должны указать период уведомления в договоре о плоских акциях. Срок уведомления о совместных квартирах обычно составляет 1 месяц. Однако, если вы сдадите комнату полностью меблированной, срок будет меньше, а именно 15. месяца.

• Также запишите состояние комнаты, сдаваемой в субаренду. Как субарендодатель, вы должны указывать на любые недостатки, чтобы не было неприятных сюрпризов, когда вы выезжаете, и вам необходимо устранить ущерб, который вы не причинили.