Заполните договор аренды квартиры
Наконец-то вы нашли подходящего арендатора. Однако не полагайтесь на внешнюю видимость или устные договоренности. Обязательно составьте письменный договор аренды своей квартиры. Возможно, однажды вы будете за это благодарны.
![Только письменные договоры аренды обеспечивают безопасность.](/f/153ab9030ae88b4743688e361e4c7e7b.jpg)
Что вам нужно:
- Договор аренды (образец)
Договоры аренды всегда следует заключать в письменной форме. Это в интересах обеих сторон. Время идет, и никто не знает, о чем изначально договорились. Даже если вы продадите квартиру или даже передадите ее по наследству, ваш наследник должен знать, что было согласовано с арендатором.
Есть договор аренды в качестве образца в магазине канцелярских товаров.
- Купите образец договора аренды в магазине канцелярских товаров. Они основаны на текущем прецедентном праве и правовой ситуации, так что формально вы можете быть в безопасности.
- Заполните договор аренды для вашего дома везде, где предполагается что-то заполнить. Чем подробнее вы заполните, тем меньше риск расхождений в дальнейшем.
- Запишите личные данные вашего арендатора. Пусть покажут вам удостоверение личности.
Рассчитать жилую площадь квартиры
- Назовите квартиру. Обратите внимание на точную жилую площадь, которую следует рассчитать в соответствии с требованиями закона об аренде. (Количество квадратных метров для коленных дубинок учитывается лишь частично, будьте осторожны с балконами, террасами и Эркеры). Неправильная цифра квадратных метров всегда является поводом для снижения арендной платы.
- Введите стоимость аренды. Уточните, хотите ли вы холодную аренду, при которой дополнительные и эксплуатационные расходы должны оплачиваться дополнительно, или согласована фиксированная арендная плата. Когда должен первый арендовать быть из-за?
- В отношении дополнительных и эксплуатационных расходов, § 27 Приложение 3 к II. Постановление о расчетах упоминается. Это должно быть приложено к договору аренды квартиры в качестве приложения. В противном случае скачайте его из Интернета и приложите к договору аренды.
- Внимательно прочтите договор аренды, где есть что заполнить. На всякий случай вычеркните пробелы. Если есть альтернативы, выберите один.
Создайте форму для договора аренды - вот как это работает
Не полагайтесь на устные договоренности при подписании договора аренды ...
Будьте осторожны с залогом и индивидуальными договоренностями
- Если требуется залог, пожалуйста, заполните детали. Убедитесь, что вы храните депозит отдельно от своих активов, желательно в сберегательной книжке с процентами.
- На предпоследней странице регулярно есть место для индивидуальных соглашений и договоренностей. Если да, запишите их здесь.
- Подпишите договор аренды квартиры с арендатором и передайте арендатору его копию. Лучше всего сохранить оригинал самостоятельно и добавить его в свои файлы для дома.
Насколько полезна для вас эта статья?