Подать заявку на снижение арендной платы ретроспективно

Арендатор хочет арендовать уменьшить, он должен немедленно сообщить арендодателю о дефекте. Смысл и цель постановления заключается в том, что домовладелец должен иметь возможность разрешить жалобу.

Снижение арендной платы требует знания дефекта

• В принципе, арендатор может уменьшить арендную плату только с момента сообщения о дефекте. Снижение арендной платы за предыдущие периоды задним числом исключено, так как у арендодателя не было возможности регулировать ситуацию.
• Однако обязательным условием является то, что арендатор сам знает ситуацию. Только когда он знает это, он может смягчить его. Его знания должны относиться к конкретному дефекту, его внешнему виду и его влиянию на удобство использования квартиры. Даже грубое невежество вредит ему.
• Если арендатор знал дефект при подписании договора аренды, он не может уменьшать.

Обратное сокращение требует оговорки

• Уменьшение арендной платы задним числом возможно только в том случае, если арендатор заметит дефект и его арендатор платит, но оставляет за собой право уменьшить арендную плату. Тогда он может дождаться развития ситуации и всегда уменьшить ее позже. Обязательным условием является то, что арендатор прямо уведомляет арендодателя об этом бронировании.


Снижение арендной платы: нарушение приема ТВ - стоит знать

Нарушение приема телевидения в съемной квартире - причина для снижения арендной платы. Даже …

• Снижение арендной платы также может рассматриваться ретроспективно, если дефект возникает ретроспективно и действительно существовал с самого начала с момента заключения договора аренды. Пример: арендатор ретроспективно выясняет, что договор аренды заявленная жилая площадь отклоняется более чем на 10 процентов от фактической жилой площади.
• Также учитывается, платит ли арендатор арендную плату, потому что он верит, что арендодатель исправит дефект в соответствии со своим обещанием.
• Ретроспективное снижение арендной платы исключено, если требование арендатора истекло. Срок давности - 3 года. Он начинается в конце года, в котором возникла претензия, и арендатор признал дефект.