Зарегистрируйте особое право пользования в кадастровой книге

Что такое особые права использования?

• Особые права использования могут быть установлены в частном секторе, например, в ассоциации домовладельцев. Целью специального права использования является то, что отдельному совладельцу должно быть предоставлено право использовать определенную площадь, исключая других владельцев квартиры.
• Например, вы можете предоставить физическому лицу право пользоваться парковочным местом или гаражом в одиночку.
• Сад также обычно принадлежит общине и может быть соответственно разделен. Тех, кого устраивает балкон на первом этаже, обычно не интересует уход за садом. Поэтому нередко стороны на первом этаже получают исключительные права на использование.

Как мне внести право в земельную книгу?

• Во-первых, обсудите с другими владельцами квартир, которым вы хотели бы предоставить особое право пользования коммунальной собственностью, если рассматриваемая территория принадлежит общине.
  instagram viewer
• Также вместе подумайте, следует ли предоставлять специальное право на использование без ограничений или может ли будущее уполномоченное лицо использовать территорию с ограничениями. Итак, з. Б. оговаривают, что парковка используется исключительно для парковки, а не как место для хранения других объектов.


Установить специальное право пользования парковочным местом - вот как это может работать

«Моя парковка, ваша парковка, наша парковка» - парковочные места в ...

• Найдите нотариуса, которому вы доверяете, и сначала составьте проект договора, который затем вы можете спокойно просмотреть. Вопросы, касающиеся земельной книги, должны решаться нотариусом.
• Если все данные верны, договоритесь о встрече у нотариуса.
• Затем он прочитает вам контракт еще раз и, если таковые имеются, прояснит все открытые вопросы.
• Затем подписывается договор. В то же время вы также разрешаете нотариусу и его сотрудникам, которые также указаны в договоре, подавать заявку на внесение всех записей в земельную книгу.
• После внесения записи вы получите выписку из земельной книги местного суда.

Особые права использования также могут быть переданы только по гражданско-правовому договору. Однако они не являются обязательными для правопреемника, то есть при продаже квартиры.