Субсидии на строительство дома
Если вы хотите построить дом или купить жилую недвижимость, проект может быть субсидирован государством при определенных условиях. Но какое финансирование доступно и при каких условиях вы можете им воспользоваться?
Формы государственной поддержки жилищного строительства
Существуют различные виды государственных субсидий на строительство дома или покупку жилой недвижимости. Они могут выражаться в форме налоговых льгот, государственных пособий, сниженных Проценты или субсидию, которую не нужно возвращать.
Хорошо известными субсидиями на федеральном уровне являются субсидия Ристера (жилой Ристер), кредиты KfW с выгодными процентными ставками и субсидия BAFA на возобновляемые источники энергии. Кроме того, в отдельных федеральных землях предлагаются региональные программы поддержки.
В целом, субсидии можно рассматривать для строительства домов, приобретения домов и мероприятий по модернизации. Как правило, заявку на получение гранта необходимо подать до начала запланированной деятельности.
Построить дом без собственного капитала – большая проблема. Тот, кто еще относительно молод в…
Продвижение Ристера
Для домовладельцев или владельцев квартир, которые сами проживают в своей собственности, субсидия Riester может быть вариантом. Как правило, все обязательно застрахованные лица в установленном законом порядке пенсионное страхование право на субсидию Ристера на жилую площадь. В то же время лица, имеющие на это право, могут претендовать на льготы по погашению кредита и воспользоваться налоговыми льготами, которые помогают ускорить погашение кредита.
Вкладчики Riester также могут использовать свои сбережения для уменьшения долга по дому или квартире. Его можно использовать в качестве собственного капитала либо в начале измерения недвижимости, либо в течение текущего периода. финансирование на специальные меры погашения.
Однако важно знать, что субсидии подлежат налогообложению в пенсионном возрасте. При продаже недвижимости также необходимо соблюдать ряд правил.
Выгодные кредиты от KfW (Корпорация кредитов на реконструкцию)
В рамках своей программы домовладения KfW предлагает особенно дешевые кредиты с низкими процентными ставками. Он также предоставляет гранты на строительство эффективного энергосберегающего дома или на аналогичный ремонт. Кредиты KfW передаются банку KfW через собственный банк получателя. Подробную информацию о возможностях финансирования можно найти на сайте KfW.
Субсидии на возобновляемую энергию от BAFA
Являясь органом Федерального министерства экономики, BAFA (Федеральное управление экономики и экспортный контроль), ответственный за распределение субсидий на использование возобновляемых источников энергии. продвигать. В жилой зоне это применимо, например. Б. Солнечные системы, системы отопления на древесных гранулах или тепловые насосы. Финансирование обычно принимает форму инвестиционного гранта, который не подлежит возврату. Размер субсидии зависит от планируемой производительности системы. Подробности можно найти на сайте BAFA.
Региональные субсидии на строительство
В различных федеральных землях, а также в отдельных муниципалитетах существует большое количество региональных программ с разными целями финансирования. Диапазон субсидий варьируется от дешевых кредитов до специальных проектов аренды для Семьи, к финансированию программ экологически чистого строительства. Региональные программы финансирования можно найти в Интернете, на онлайн база данных, который был создан KfW совместно с центрами консультирования потребителей.
В Германии существует ряд программ субсидирования строительства, покупки или ремонта дома. доступны, которыми могут воспользоваться сами владельцы домов или квартир, проживающие в их собственности. может. Однако важно своевременно подать заявку на финансирование, поскольку обычно оно должно быть одобрено до запланированной меры.
