Verificați declarația privind costul închirierii pentru acuratețe

instagram viewer

O dispută clasică între chiriași și proprietari este facturarea anuală a închirierii. Ar trebui să acordați o atenție deosebită câtorva puncte pentru a verifica corectitudinea facturării.

Rapoartele privind cheltuielile de închiriere pot fi foarte complicate.
Rapoartele privind cheltuielile de închiriere pot fi foarte complicate.

De ce ai nevoie:

  • Timp
  • Legea locatiunii
  • Asociația chiriașilor
  • avocat
  • Asigurare de protecție juridică

Cum să verificați extrasul de cheltuieli de închiriere

  1. Imagini pătrate incorecte în contract de inchiriere ar trebui să verificați la începutul chiriei atâta timp cât apartamentul este liber, măsurarea dimensiunii corecte după aceea este întotdeauna greoaie. Cu toate acestea, ar trebui să putem presupune că proprietarul furnizează informații corecte aici.
  2. Verificați dacă toate costurile enumerate în declarația anuală sunt de fapt ale dvs. și nu doar cele ale proprietarului. Contractul de leasing ar trebui să enumere toate elementele de cost care cauzează costuri.
  3. Facturile de încălzire și costurile cu apa sunt o enervare populară, dar de obicei pentru chiriaș. Acest lucru se datorează în principal faptului că inițial proprietarul trebuie să se lase privit doar într-o măsură limitată. De exemplu, în complexele rezidențiale mari, nivelurile de consum sunt adesea citite de furnizorii de servicii, dar o fac nu verificați relația dintre valorile citite și costurile reale de consum. Costurile pentru combustibil, facturile de apă și alte articole se reunesc exclusiv la proprietar.
  4. Dacă aveți îndoieli serioase cu privire la exactitatea declarației de cheltuieli de închiriere, discutați cu asociația locatarilor locali. De asemenea, puteți obține consiliere juridică aici.
  5. Aveți dreptul să inspectați documentele contabile individuale ale proprietarului, în mod ideal cu sprijinul unui avocat. Copiile trimise sunt mai bune. Proprietarul poate percepe 50 de cenți pentru fiecare copie.
    6. Configurarea unui cont de depozit - cum să o faceți corect

    După o lungă căutare și numeroase vizite, în sfârșit aveți apartamentul de vis ...

  6. Dacă este previzibil faptul că este doar o chestiune de timp înainte să apară o dispută cu proprietarul dvs. cu privire la declarația privind costul închirierii, asigurarea pentru cheltuieli juridice poate fi de ajutor. Cu toate acestea, trebuie să fi finalizat acest lucru în timp util pentru a putea apărea o dispută juridică.

Cât de util găsiți acest articol?

click fraud protection