Transmiterea cheii numai cu formular pre-tipărit

Informații de bază despre predarea cheilor și despre forma protocolului de predare

• Dacă v-ați mutat deja de câteva ori într-un alt apartament de închiriat, atunci știți cât de meticulosi pot fi proprietarii atunci când există o zgârietură în parchet sau o crăpătură în chiuvetă. Numărul de chei la predarea cheilor este, de asemenea, relevant.
• Cel târziu, când vă deplasați, chiar și defecte minore în vechiul apartament pot duce la o dispută majoră între dvs. și proprietarul dumneavoastră.
• Dacă doriți să evitați în prealabil litigiile legale, ar trebui să înregistrați în scris predarea apartamentului atunci când intrați și când vă deplasați. În Germania nu există cerințe formale pentru protocolul de predare. Cu toate acestea, puteți utiliza un formular de la asociația chiriașilor. Prin urmare, este un avantaj pentru dvs. dacă notați în detaliu toate defectele de locuință din noul apartament când vă mutați.
  instagram viewer
• În acest fel, veți preveni acuzațiile ulterioare că ați deteriorat singur apartamentul sau că ați primit mai multe chei atunci când ați predat cheile, așa cum a fost cu adevărat. Prin urmare, trebuie să pregătiți protocolul de predare foarte atent. Ar trebui să înregistrați fiecare lucru mic pe care îl observați ca pe o greșeală - de exemplu o crăpătură în ușa de sticlă. Faceți-vă timp pentru a prelua apartamentul.
• Protocolul la Mutarea în și în afară trebuie făcută în scris în duplicat și apoi semnată de dvs. și de proprietar.


Protocolul de predare a unui apartament de închiriere - pași simpli pentru crearea unui formular

Indiferent dacă doriți să vă mutați într-un apartament nou de închiriat sau intenționați în prezent să vă mutați: ...

• Mulți proprietari oferă un formular pre-tipărit pentru aceasta. Cu toate acestea, în calitate de chiriaș, ar trebui să adăugați tot ceea ce nu vi se potrivește și care ar putea duce la o dispută atunci când vă mutați.

Câteva exemple practice de lipsă de locuințe

• Exemple practice de diferite puncte de dispută sunt, pe lângă numărul de chei predate, zgârieturile în parchet sau vopseaua de perete. De asemenea, trebuie să aveți grijă la decojirea tapetului, deteriorarea plăcilor și găurile mai mari.
• Aveți grijă, de asemenea, la întrerupătoarele de lumină defecte sau la mânerele rigide ale ferestrelor. Punctele de conflict pot fi, de asemenea, lipsa ușilor și a accesoriilor defecte din baie. Asigurați-vă că includeți aceste lucruri în protocolul de predare.
• De asemenea, este recomandabil să documentați starea apartamentului respectiv cu fotografii. Dacă puteți, trimiteți-vă imediat fotografiile în format electronic. Deci, aveți dovezi concrete despre momentul în care ați luat înregistrările.
• Dacă, în ciuda tuturor grijilor luate în timpul inspecției, se pot găsi alte defecte după ce v-ați mutat, atunci raportați-le imediat proprietarului. Dar nu aștepta prea mult.
• Potrivit experților în drepturi de închiriere, aceleași condiții se aplică atunci când se mută și se mută în ceea ce privește protocolul de predare. Reparațiile cosmetice sunt apoi luate în considerare alături de problema legală a stării reale a apartamentului.
• Dacă proprietarul refuză să participe la protocolul de predare, atunci ar trebui să pregătiți protocolul de predare împreună cu un martor. Cu toate acestea, acesta nu ar trebui să fie un locatar al apartamentului.