Solicitați scutirea de la impozitul pe proprietate

Cine poate fi scutit de impozitul pe proprietate?

Guvernul federal, statele și municipalitățile individuale (persoanele juridice ale... drept public), camere de industrie si comert, bresle si camere profesionale, asociatii, biserici sau u. A. De asemenea, pot fi exceptate asociațiile statutare de asigurări de sănătate (corporații și asociații personale). Cu toate acestea, condiția prealabilă pentru o scutire este ca aceste entități juridice specifice să dețină terenuri pe care le folosesc într-un anumit scop care acordă o scutire. Aceasta înseamnă că aceste instituții trebuie să utilizeze proprietatea în scopuri nonprofit și caritabile.

În cazul proprietății agricole și forestiere, scutirea de impozitul pe proprietate se aplică numai dacă suprafețele sunt folosite în scop didactic și experimental. De exemplu, aici pot fi menționate următoarele: clădiri ale administrației publice, spitale, școli, cimitire, zone de pregătire militară ale Bundeswehr, centre de pregătire a poliției și încă câteva.

Cu toate acestea, scutirea se aplică numai atâta timp cât există cerințele pentru scutire. Asta înseamnă că, dacă, de exemplu, cumperi o biserică și o folosești pentru a construi un loc pentru evenimente, aici trebuie să fii. Comunitățile bisericești nu mai au un scop caritabil sau caritabil (desfășurarea de slujbe bisericești pentru membrii comunității). În aceste cazuri, proprietarii nu pot evita plata impozitului pe proprietate.

Pot proprietarii să fie scutiți de impozitul pe proprietate?

În principiu, proprietarii nu pot fi scutiți de impozitul pe proprietate deoarece aceste persoane fizice nu aparțin grupurilor de persoane pentru care se poate aplica nici măcar o prevedere de scutire.

În anumite circumstanțe, proprietarilor li se poate rambursa o parte din impozitul pe proprietate deja plătit. În cazul în care proprietarul a suferit o pierdere semnificativă de venit din veniturile din chirie de cel puțin 50% și se află la acel Dacă implicit nu a fost din vina dvs., proprietarii pot rambursa până la 25% din impozitul pe proprietate evaluat. lăsa. Dacă pierderea veniturilor obișnuite din chirie este chiar de 100%, puteți recupera impozitul pe proprietate cu până la 50%.

Exemple de motive pentru pierderea veniturilor din chirie includ:

• Daune imprevizibile: Dacă o proprietate este deteriorată din cauza unor pagube imprevizibile, de exemplu din cauza forței majore (incendiu, Daune cauzate de apă, furtuni etc.) nu mai este locuibilă, există un motiv pentru rambursarea impozitului pe proprietate inainte de.
• Dacă chiriașul nu plătește chiria: În cazul în care chiriașul nu plătește chiria convenită contractual și puteți demonstra că dvs Dacă ați luat măsuri împotriva acestui lucru, atunci există și un motiv pentru rambursare Impozitul pe proprietate inainte.

De menționat că proprietarul trebuie să furnizeze dovezi adecvate ale pierderii veniturilor.

Cum depun o cerere de rambursare a impozitului pe proprietate?

Pentru a putea primi înapoi o parte din impozitul pe proprietate dacă există motive pentru rambursare, trebuie să o cerere scrisă de renunțare la municipalitatea, administrația orașului sau administrația fiscală responsabilă pentru dvs loc.

Cererea de scutire de impozit pe proprietate trebuie depusa intotdeauna pana la 31 decembrie. martie a anului calendaristic care urmează perioadei de rambursare.

Dacă în calitate de proprietar aveți astfel de motive pentru a remite impozitul pe proprietate și puteți face acest lucru în mod credibil Dacă puteți dovedi acest lucru, merită să solicitați o renunțare la o parte din impozitul pe proprietate evaluat anterior pentru toată lumea. Caz.

Un consilier fiscal vă poate ajuta atunci când emiteți o cerere scrisă de iertare. Dacă este necesar, vă rugăm să contactați Dacă aveți îndoieli, contactați un consilier adecvat și primiți o parte din impozitul pe proprietate rambursat.