Ramuri deasupra liniei de proprietate
Chiar și un pin înalt de douăzeci de metri sau un copac de foioase la limita proprietății a început ca un răsad la un moment dat. Dacă nu vrei să experimentezi o surpriză urâtă de la ramuri după câțiva ani ca proprietar, trebuie să iei în considerare câteva lucruri atunci când plantați sau mai târziu ca vecin.
Ramurile care ies dincolo de limita proprietății sunt adesea cauza unor dispute acerbe de cartier.
Plantarea la limita de proprietate
- Dacă intenționați să plantați copaci de-a lungul liniei de proprietate, trebuie să vă gândiți la distanța potrivită atunci când săpați găurile de plantare. În acest fel, evitați să încălcați reglementările din statul dumneavoastră federal cu privire la distanțe de delimitare și să fiți nevoit să transplantați copacii tineri la cererea vecinului.
- Amintiți-vă că copacii cresc în fiecare an și probabil că veți locui în casa voastră mulți ani de acum înainte. Veți evita mai târziu o dispută cu vecinul dvs. dacă veți tăia întotdeauna ramurile în mod regulat, astfel încât acestea să nu crească dincolo de limita proprietății de la început.
- Chiar dacă îți cumperi o casă cu copaci maturi, ai obligații față de vecini. El nu poate cere întotdeauna să tăiați ramurile deasupra limitei proprietății. Cu toate acestea, poate fi necesar să compensați daunele cauzate de aceste ramuri.
- Asigurați-vă întotdeauna că ramurile din partea dvs. a proprietății nu cresc dincolo de linia proprietății în așa fel încât să deterioreze peretele casei de alături. De asemenea, crengile nu trebuie să atârne peste jgheab și să-l înfunde cu frunze și ace. Pe lângă o obligație legală, aceasta promovează și o bună vecinătate.
Limita proprietății - păstrați distanțele corecte între clădirile de delimitare
Fiecare proprietar se întreabă cum poate construi pe linia proprietății. Este important, …
ramuri din proprietatea vecină
- Ramurile nu cresc cu mult peste limita proprietății peste noapte. De îndată ce observați că acestea pătrund asupra proprietății dvs., anunțați vecinul că este necesară o tăiere și insistați ca aceasta să fie făcută. Dacă vecinul tău nu răspunde, susține cererea în instanță.
- Dacă ai prea multă răbdare, în funcție de termenele din reglementările de stat, s-ar putea să-ți pierzi dreptul la o tăiere. O perioadă de cinci ani este obișnuită. După aceea, trebuie să tolerați ramurile și ar trebui să evitați acest lucru cu orice preț.
- Puteți colecta fructe căzute care cad pe proprietatea dvs. de la copacul vecin, dar ramurile de deasupra limitei de proprietate aparțin în continuare vecinului dvs. Deși este o pacoste, lăsați ferăstrăul cu lanț în magazia de scule și nu doar tăiați acele ramuri.
- Dacă ați ratat termenul limită, verificați o cerere de despăgubire. Pentru aceasta, ramurile trebuie să provoace o afectare nerezonabilă, care restricționează sever utilizarea proprietății. Dacă terenul dvs. devine inutilizabil ca grădină cu ace și conuri într-o zonă mai mare, dvs. Vecinul cel puțin responsabil pentru curățarea zonei de-a lungul liniei de proprietate.
- Dacă copacii au atins o înălțime mare, de obicei va trebui să acceptați interferența de la ramurile deasupra limitei proprietății. Multe tribunale presupun că arborii cu adevărat înalți sunt deja în spațiul aerian deasupra proprietății și trebuie tolerați.
Ramurile care ies dincolo de limita proprietății sunt adesea un fapt care nu mai poate fi prevenit, motiv pentru care ar trebui să le eliminați cât mai curând posibil.
