Aplicar redução de aluguel devido a aquecimento defeituoso
Um caso que não deve acontecer com ninguém, se possível, é a falha do aquecimento nos meses de inverno. As coisas ficam desconfortáveis aqui muito rapidamente e a saúde dos inquilinos também está em jogo. Cada inquilino é aconselhado a agir rapidamente e informar o seu senhorio. Uma redução de aluguel também deve ser considerada aqui.
O que você precisa:
- Aquecimento defeituoso
Claro que não existe a opção de pagar o em todos os casos renda ajustar. Aqui, especialmente em caso de defeito, o aquecedor algumas coisas precisam ser cuidadas antes disso. No caso de redução do aluguel, depende sempre do caso individual. Você já pode ver isso nos julgamentos feitos pelos tribunais sobre o tema do aquecimento entretanto.
Se o aquecimento estiver com defeito, você pode aplicar uma redução do aluguel
- Claro, é indiscutível que se o sistema de aquecimento estiver com defeito e o apartamento se tornar inabitável, 100 por cento do aluguel pode ser reduzido. Mas se se trata apenas de áreas parciais, as possibilidades de redução do aluguel são obviamente limitadas.
- Há uma lista geral das porcentagens que são usadas como redução do aluguel no caso de um sistema de aquecimento defeituoso. Você pode obter isso com a associação de proteção de inquilinos ou associações de inquilinos em sua área.
- No entanto, os julgamentos dos tribunais são muito diferenciados, pois são muitos Tem gente que, em caso de falha do sistema de aquecimento, reduz arbitrariamente o aluguel sem pedir de antemão Ter.
- Se você notar algum dano ao seu sistema de aquecimento, ou seja, se ele não funcionar, entre em contato com o proprietário imediatamente. Ele agora não tem mais tempo para, por exemplo, obter ofertas de reparos, mas tem que agir imediatamente.
- Se o defeito ocorrer durante um fim de semana e você não puder entrar em contato com o locador, não precisa esperar. Aqui você tem o direito de contratar você mesmo um artesão para consertar o erro. O proprietário deve arcar com a conta.
- Em caso de dificuldades devido a um sistema de aquecimento defeituoso, contacte sempre a associação de protecção do inquilino, que se encarregará do assunto. Você também será representado por um advogado em caso de litígio.
- Em qualquer caso, no caso de um sistema de aquecimento defeituoso, você tem o direito de reduzir o seu aluguel em qualquer medida.
Não é incomum que haja disputas entre inquilinos e proprietários ...
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