Encerrar o contrato de arrendamento do jardim

O que você precisa:

• Carta de rescisão
• período de aviso prévio

Os componentes de um arrendamento

O contrato de arrendamento do jardim regula todos os elementos importantes do direito de uso. Em regra, o direito de uso da parcela do jardim começa com a celebração do contrato de arrendamento. O Federal Allotment Garden Act não fornece quaisquer regulamentos especiais para a rescisão de um contrato de arrendamento de jardim. Portanto, na maioria dos casos, o período de notificação do código civil entra em vigor.

Rescindir corretamente o contrato do jardim

• A seção 584 do BGB estabelece que o locatário pode rescindir o contrato de arrendamento do jardim no final do ano de arrendamento. O ano do arrendamento pode ser determinado com a ajuda do contrato ou dos regulamentos do jardim. Se não houver regulamentação correspondente, o início do contrato também conta como o início do ano do arrendamento.
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• A carta de rescisão deve ser recebida pelo locador o mais tardar no terceiro dia útil do semestre em que termina o arrendamento do jardim.
• Uma forma oral de rescisão não é legalmente válida neste caso.

Proteja-se ao rescindir o contrato de arrendamento do seu jardim

• Uma vez que você, como locatário, é responsável pela forma correta de acesso ao aviso de rescisão, é aconselhável enviar uma carta registrada ou uma confirmação por escrito de recebimento. Isso fornece evidências confiáveis ​​de que a rescisão foi recebida dentro do prazo.


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• Porém, o arrendamento do jardim não se esgota com a devida entrega do aviso de rescisão. Porque a devolução da parcela do jardim costuma ser mais problemática do que a rescisão.
• Se você investiu muito esforço e recursos financeiros no jardim, surge a questão da compensação.
• No entanto, apenas uma compensação limitada é fornecida na Lei Federal de Jardins de Atribuição. Como resultado, apenas os arrendamentos encerrados pela associação ou pelo arrendador recebem compensação.

• Caso contrário, é aconselhável encontrar um sucessor para o jardim alugado e, se necessário, chegar a um acordo com ele sobre a compensação.

Você pode rescindir o contrato de arrendamento do seu jardim de maneira relativamente informal, mas levando em consideração alguns critérios importantes. Resolva por escrito o arrendamento do seu jardim, respeitando o prazo legal. Quando se trata de pontualidade na entrega, leve em consideração o tempo que leva para enviar pelo correio. Se você também se assegurar de uma confirmação de recebimento, estará do lado seguro.