Quão alto pode ser um terraço?

Um terraço pode ser realizado em diferentes configurações

• Quem é novo terraço Se você deseja construir em sua propriedade, é claro que primeiro você deve lidar com as várias configurações.
• Portanto, você pode distinguir entre quatro opções.
• No que diz respeito à licença de construção, existem quatro opções em que pode construir em diferentes alturas, parte sem e parte com licença de construção. Pode ser implementado como um sistema estrutural auxiliar. Também pode ser classificado como parte integrante de um edifício com cave. Você também pode construí-lo coberto como um sistema estrutural ou construir um terraço.
• Sempre entre em contato com a autoridade de construção primeiro e pergunte se o seu projeto de construção requer uma licença de construção.

Você pode construir tão alto e largo

• Se o projeto envolver uma estrutura auxiliar, você só pode construir na altura e na largura que o plano de desenvolvimento prevê. Entre em contato com a autoridade responsável pelo prédio local e esclareça isso com antecedência. A lei limítrofe prescreve uma distância mínima de 2,50 até o imóvel vizinho. Se você deseja construir mais perto de um imóvel vizinho, você precisa da aprovação do seu vizinho. Isso também se aplica se o seu vizinho tiver apenas um terreno baldio.


Cobertura de terraço - solicitar licença de construção

Com um telhado de pátio, você pode facilmente obter um "quarto" adicional no ...

• Em termos de legislação de construção, trata-se principalmente de aterros que são classificados como estruturas sem edifícios. Eles só precisam manter a distância limite se você ultrapassar um metro de altura. Só então o efeito é comparável ao de um edifício.
• Os requisitos para licenças de construção são regulamentados de forma diferente nos vários estados federais. Você deve entrar em contato com a autoridade de construção e perguntar a altura e largura que você pode construir sem uma licença de construção. Na Renânia-Palatinado, é o caso até uma altura de 2 metros e uma área útil de 300 metros quadrados.
• Se o seu terraço tiver uma adega, aplicam-se os mesmos requisitos que são prescritos para partes do edifício. Você então precisa de uma licença de construção.
• Se você estiver planejando uma extensão coberta, deve cumprir os regulamentos de distância prescritos.