Classificação e alternativas: cidades mais caras da Alemanha

As 5 cidades mais caras da Alemanha 2023

A vida nas grandes cidades é cara, especialmente por causa dos altos custos de aluguel, que aumentaram dramaticamente nos últimos anos. Morar aqui se tornou um verdadeiro luxo.

Munique.

A capital da Baviera é a líder indiscutível das cidades mais caras da Alemanha. Em Munique, a renda média por metro quadrado é duas vezes superior à média nacional geral. Os inquilinos aqui pagam um preço médio por metro quadrado de 21,01 euros (de acordo com estatista). O distrito mais caro é Schwabing-Freimann, enquanto em Allach-Untermenzing você ainda pode encontrar aluguéis que são comparativamente baratos para Munique. O rendimento líquido médio em Munique é comparativamente elevado. Mas apesar dos salários mais elevados em Munique, é imediatamente óbvio que não é fácil para o trabalhador médio financiar uma vida em Munique. A metrópole bávara impressiona pela sua qualidade de vida excepcionalmente boa e pela sua paisagem cultural única. O Jardim Inglês com a sua maravilhosa vegetação convida-o a relaxar no meio da cidade.

Berlim.

Berlim ficou mais cara em relação ao ano anterior e subiu para o segundo lugar. O preço médio é agora de pelo menos 17,65 euros por metro quadrado de área habitacional.

Mas especialmente em Berlim, a localização de um apartamento determina o preço. Portanto, quem procura hospedagem, principalmente estudantes com pouco dinheiro, deve primeiro olhar com atenção para o bairro onde gostaria de morar. Os aluguéis são geralmente mais altos, especialmente nos distritos ocidentais, como Charlottenburg e Grundwald, do que nos distritos orientais de Berlim.

Apesar de tudo isso, Prenzlauer Berg também faz parte do bairro popular e moderno, com seus edifícios antigos modernizados e muitos bares. Berlin-Mitte, graças às áreas residenciais centralmente localizadas e ao parque Tiergarten, é uma das áreas mais procuradas e agora mais caras áreas residenciais. Isto agora também se aplica a Pankow e Friedrichshain. Por outro lado, morar em Kreuzberg é um pouco mais barato, mas ainda está na moda. Bairros como Marzahn, Moabit e Neukölln ainda têm uma reputação menos boa, mas os aluguéis são moderados para Berlim.

Frankfurt do Meno.

A metrópole bancária Frankfurt am Main ocupa o terceiro lugar entre as cidades mais caras da Alemanha. Em média, os inquilinos têm de pagar 17,48 por metro quadrado. O bairro mais caro de Frankfurt é Bockenheim. O cobiçado Bockenheim é um bairro animado com restaurantes, cafés e bares casuais e adequados para estudantes. O Rebstock Park convida você para um passeio. Oferece gramados para piqueniques e churrascos, além de parque aquático.

O lugar mais barato para morar é no bairro de Ostende, num bairro tranquilo com apartamentos relativamente acessíveis. Outrora uma área industrial, tornou-se agora muito mais atraente e excitante e está lentamente a tornar-se um lugar relativamente popular para se viver. Mas no momento os preços ainda são bastante baixos, ideais para pequenos orçamentos.

Friburgo em Breisgau.

O quarto lugar vai para uma cidade do sul da Alemanha, a metrópole da Floresta Negra, Freiburg im Breisgau. Aqui paga-se uma renda média de 16,72 euros por metro quadrado. Na parte mais cara da cidade, o centro histórico, é preciso estar bem orçamentado, porque é isso bairros mais caros de Freiburg, enquanto em Munzingen o aluguel é em média muito mais barato vai embora. A cidade consegue o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade e também tem muito a oferecer culturalmente bela cidade velha histórica, arquitetura moderna, arte em todos os lugares e para não esquecer, os dias mais ensolarados do ano Alemanha.

Estugarda

O quinto lugar vai novamente para o sul da Alemanha, nomeadamente a capital do estado de Baden-Württemberg. Em Stuttgart você tem que pagar 15,98 euros por metro quadrado. O elegante bairro de Stuttgart é o invicto Feuerbach. É mais barato morar em Freiberg. Tanto a Mercedes-Benz quanto a Porsche têm sede aqui em Stuttgart e oferecem muitos bons empregos. Stuttgart possui vários parques que formam um cinturão verde que atravessa o centro da cidade. O Schlossgarten, o Rosensteinpark e o Park am Killesberg são populares, entre outros. Aqui você pode relaxar e se recuperar da agitação da cidade.

Existem boas alternativas?

Se você está vinculado à cidade por causa do seu trabalho, é difícil encontrar alternativas. Você pode se mudar para a área circundante, mas poderá ter viagens longas e conexões de transporte ruins. Caso contrário, muitas vezes você pode encontrar um apartamento relativamente barato nas partes não tão badaladas da cidade. Em muitas cidades como. por exemplo. b. Você também pode se mudar para um apartamento compartilhado em Berlim, o que economiza aluguel e torna o espaço residencial acessível.

Elaboramos para você um ranking das 5 cidades mais caras da Alemanha. Você também descobrirá quais partes da cidade são particularmente elegantes e exclusivas e quais são menos populares. Esta informação irá ajudá-lo a orientar-se na procura de um apartamento.