Seguro residencial dedutível?

O seguro de propriedade e construção de uso privado

Caso o bem imóvel mesmo usado em particular é, pode um seguro de edifícios não tributável ser feito.

Somente o seguro que protege você ou sua família é dedutível. No entanto, uma vez que o seguro de construção não é para sua própria provisão, mas sim garante o valor material da propriedade Custo por isso por aquilo repartição de finanças não dedutível.

No entanto, também existem opções para propriedades de uso privado reivindicar parte dos custos na declaração de imposto. Assim, pelo menos parte do custo do Seguro ainda ser dedutível de impostos.

Se você estiver em uma propriedade própria e de uso privado Área de trabalho estabelecido, pode reduzir o custo do seguro de edifícios proporcionalmente como despesas relacionadas com o rendimento do imposto

ser abandonado; ser descontinuado; ser deduzido; ser demitido. Isso também se aplica aos autônomos e freelancers que trabalham em casa. Você pode reivindicar uma parte dos custos do seguro como despesas comerciais.

É importante que o escritório esteja claramente separado da área de estar privada e seja usado quase exclusivamente para fins profissionais. Os custos proporcionais do seguro do edifício residencial que são imputáveis ​​ao escritório podem então ser deduzidos do imposto. Essa proporção é calculada usando os metros quadrados do estudo em relação ao espaço total.

Reivindicar seguro residencial para fins fiscais sobre imóveis alugados

Se sua própria propriedade alugado é, o custo de construção de seguro sempre como despesas de publicidade dedutível do imposto tornar-se. No entanto, existe também a possibilidade deste Custo no Locatário matar

De acordo com a Portaria sobre Custos Operacionais, os prêmios de seguro são custos acessórios rateáveis, que podem ser cobrados dos locatários proporcionalmente como parte dos custos acessórios de aluguel. O dono do imóvel é livre para escolher qual das duas opções deseja utilizar.

Vender seguro de construção como empresário

é a propriedade sede da sua própria empresa, que se usa como autônomo ou comerciante, são os custos para o seguro de construção em altura total dedutíveis como despesa comercial. No entanto, esses custos não são dedutíveis diretamente nos impostos, mas têm um efeito redução de impostos ao determinar o lucro fora de.

Tratamento tributário do seguro de prédio residencial na fase de construção

A propriedade ainda está no fase de construção e deve ser após a conclusão alugado os valores para o chamado seguro de incêndio e projéteis totalmente tributável ser feito. Este seguro especial geralmente já está incluído no seguro de edifícios residenciais. Garante danos elementares durante o período de construção, que podem ser causados ​​por tempestades, granizo ou incêndio.

Os custos desse seguro são então declarados como despesas relacionadas à receita na receita de aluguel ou arrendamento.

O seguro residencial é importante para que os proprietários protejam a propriedade contra riscos naturais. No entanto, os custos para isso não são dedutíveis se a propriedade for usada exclusivamente para fins privados. No entanto, os custos proporcionais de um estudo podem ser reivindicados. Se, por outro lado, o imóvel estiver arrendado ou a empresa tiver sede, os custos do seguro podem ser reclamados na totalidade para efeitos fiscais. O mesmo se aplica ao seguro contra incêndio e projéteis propriedade em fase de construção para posterior arrendamento.