Qual a altura de uma cerca viva?
Ainda não existe uma lei sobre a altura que uma sebe pode ter, mas existem vários regulamentos locais de construção sobre o desenvolvimento de fronteiras e a lei de vizinhança. Pode ser complicado.
Qual a altura de uma planta?
Os regulamentos da Lei de Vizinhança são diferentes nos estados federais individuais, em geral, você pode assumir:
- As sebes que estão na sua propriedade e não ao longo da fronteira podem ser cultivadas até à altura que desejar. Se você tem o seu próprio terraço Se você quiser se cercar com uma cerca viva de 5 m de altura, isso geralmente não é um problema.
- Em geral, as sebes são consideradas plantas que podem prejudicar os direitos dos vizinhos devido à sua altura. Portanto, distâncias limite são fornecidas. Mas geralmente é sobre plantas, não importa se você é uma sebe ou um arbusto ou não. Coloque a árvore perto da borda.
- É comum que plantas com até 1,50 m de altura sejam plantadas a uma distância de 0,50 m. Se tiverem 3,00 m de altura, deve-se manter uma distância de 1,00 m da linha da propriedade. Se a sebe deve ter 5,00 m de altura, deve-se observar 1,25 m. Árvores que podem ter mais de 15,00 m de altura devem estar a 6,00 m de distância da propriedade vizinha. Mas observe, essas são diretrizes, também pode haver outras regras.
- Pense também nos regulamentos de construção municipais. Portanto, pode haver áreas totalmente residenciais nas quais nem cercas nem sebes são toleradas. Também pode haver outras regras se a sebe for colocada exatamente na frente de uma janela, uma garagem ou uma parede sem janela.
Um bom vizinho é útil. Se ele também cortar a sua cerca, você diz ...
Importante se você for responsável por uma cobertura
Brigar entre vizinhos nunca é bom e alguma barreira foi o início de uma discussão de uma década que, na verdade, muitas vezes só incomoda advogados e juízes e dividiu o bairro em dois campos. É por isso:
- Não tente fazer valer o direito a uma grande sebe ou proibir o vizinho de ter uma. Melhor procurar um compromisso.
- Às vezes, a questão não é a altura que uma sebe deve ter, mas apenas o aborrecimento de que ela foi simplesmente plantada ou não. foi permitido crescer em altura. Portanto, busque comunicação com o vizinho.
- Além disso, às vezes no tribunal, não é uma questão de quão alto pode ser a cobertura, mas até que ponto isso é um incômodo. Se uma cerca viva crescer no caminho do vizinho, isso o incomodará. O mesmo se aplica se frutas ou folhas caírem na propriedade do vizinho. Tente se comprometer.
Os regulamentos municipais e as leis de vizinhança devem levar a uma coexistência pacífica. Esses regulamentos não devem ser usados ao limite em uma disputa com um vizinho. Se houver uma disputa sobre a altura que uma sebe deve ter, tente pensar na direção de quão alta ela deve ser para que todos se beneficiem e ninguém se zangue com isso.
