Umowa Bauspar w zeznaniu podatkowym

instagram viewer

Pod pewnymi warunkami umowa kredytu mieszkaniowego i oszczędnościowego musi być wskazana w zeznaniu podatkowym. Właściciele powinni wymienić w zeznaniu podatkowym wszystkie koszty związane z pożyczką w towarzystwie budowlanym, ponieważ oszczędzają sporo podatków.

Każdy, kto wnioskował o premię budowlaną do umowy kredytu mieszkaniowego i oszczędnościowego, korzysta z dotacji Riester lub zasiłku na budowę kapitału, musi to zaznaczyć w zeznaniu podatkowym.

Umowa kredytu mieszkaniowego i oszczędnościowego - koszt uzyskania przychodu

Wraz z zawarciem umowy kredytu mieszkaniowego i oszczędności należna jest opłata akwizycyjna. Towarzystwa budowlane pobierają opłatę od 1,0 do 1,6 procent w oparciu o sumę kasy mieszkaniowej, w zależności od taryfy. Prowizja ta jest należna natychmiast po zawarciu umowy lub stopniowo odliczana od lokat oszczędnościowych.

  • Z umową z kasą oszczędnościową w wysokości 30 000 euro daje to od 300 do 480 euro. Każdy, kto zrezygnuje z przydziału pożyczki w towarzystwie budowlanym, otrzyma odpowiednią kwotę z powrotem.
  • Od momentu wprowadzenia podatku od zysków kapitałowych opłata akwizycyjna podlega odliczeniu wyłącznie dla wynajmujących (w przypadku dochodów z najmu i dzierżawy) w ramach kosztów związanych z przychodami. Zwykły oszczędzający w spółdzielni mieszkaniowej musi zadowolić się zasiłkiem dla oszczędzającego.
  • Wyjątkiem jest np. finansowanie w ramach umowy instalacji fotowoltaicznej. Ale wtedy, w pewnych okolicznościach, dochód również musi być opodatkowany.
    • Opłata za zakończenie umowy kredytu i oszczędności - przydatne informacje na temat oszczędności kredytu mieszkaniowego

    Bausparen jest bardzo popularny wśród Niemców. Wielu oszczędzających w towarzystwach budowlanych chce ...

  • W zamian właściciele muszą zgłosić w swoim zeznaniu podatkowym odsetki od kredytu otrzymane jako dochód z najmu i dzierżawy. Nie ma potrzeby kompensowania dodatku do prywatnego oszczędzania, ponieważ można go kompensować jedynie z dochodów z aktywów kapitałowych.

Stopy oszczędności w zeznaniu podatkowym

  • To, czy w zeznaniu podatkowym ma sens podanie stopy oszczędności, zależy od tego, czy umowa kredytu w towarzystwie budowlanym została zawarta jako umowa z Riester, czy nie. Tylko w przypadku umowy z Riester istnieje możliwość odliczenia rat oszczędności. Bez umowy z firmą Riester podatek od dochodów z odsetek należy płacić powyżej ryczałtu oszczędnościowego (słowo kluczowe: 25-procentowy podatek u źródła).
  • W najlepszym razie osoba oszczędzająca w spółdzielni mieszkaniowej Riester korzysta z ulgi podatkowej. W dodatku AV (zabezpieczenie emerytalne) wskazują stopy oszczędności i otrzymane świadczenia. Oszczędności podatkowe niekoniecznie muszą skutkować. W ramach tzw. tańszego testu urząd skarbowy sprawdza jednak, czy Twoje ulgi są wyższe niż możliwe oszczędności podatkowe.
  • Umowa kredytu mieszkaniowego i oszczędnościowego Riester nie jest brana pod uwagę dla celów podatkowych. Jedyną korzyścią są otrzymywane zasiłki rządowe. Nawet jeśli zwiększy to Twój dochód podlegający opodatkowaniu o ulgi, skorzystasz z nich Odliczalność Swoich stóp oszczędności.
  • Z oszczędności podatkowych korzystają głównie osoby wysoko zarabiające. Osoby o niskich zarobkach są bardziej skłonne do korzystania z zasiłków. Jako oszczędzający w spółdzielni mieszkaniowej musisz dołączyć do zeznania podatkowego zaświadczenia o dopłacie za budownictwo mieszkaniowe, dotacje Riester i zasiłki na budowę kapitału.

Wskazówka: Prześlij do kasy oszczędnościowo-budowlanej nakaz zwolnienia na kwotę spodziewanego dochodu z odsetek. Emeryci i dzieci bez własnych dochodów powinni być na Urząd podatkowy złożyć wniosek o zaświadczenie o braku oceny. Wtedy nie zapłacisz żadnych podatków, nawet jeśli wniosek o zwolnienie zostanie wyczerpany. (Wszystkie informacje na dzień 08/2013)

click fraud protection