Hartz 4 i koszty remontu
Najemcy i właściciele mieszkań, którzy wprowadzają się do Hartz 4, mogą dzielić koszty remontu z państwem. Odpowiednie przesłanki do tego reguluje Kodeks Ubezpieczeń Społecznych.
Ustawodawca uznaje Zamieszkać jako podstawowa egzystencjalna potrzeba wszystkich ludzi. Celem podstawowego zabezpieczenia dla osób poszukujących pracy, które otrzymują świadczenia Hartz 4, musi być zatem zapewnienie odpowiedniego zakwaterowania.
Koszty zakwaterowania dla odbiorcy Hartz 4 muszą być rozsądne
- Usługodawca socjalny stale pokrywa koszty zakwaterowania, o ile są one uzasadnione (§ 22 SGB II).
- Należy rozróżnić, czy odbiorca Hartz 4 jest właścicielem mieszkania, czy jego najemcą.
Naprawy kosmetyczne u najemcy powodują koszty remontu
- W przypadku najemcy chodzi o obowiązek wykonania napraw kosmetycznych, których musi się regularnie podejmować na podstawie umów zawartych w umowie najmu. W orzecznictwie (Federalny Sąd Socjalny B 4 AS 49/07 R) uznaje się, że przeprowadzka, przeprowadzka i bieżące koszty remontu są częścią wymogu zakwaterowania.
- Aby określić odpowiednie koszty KDU wypełnia najemca.
- O adekwatności poniesionych kosztów remontu decyduje m.in. to, czy i w jakim zakresie najemca jest faktycznie zobowiązany do wykonywania napraw kosmetycznych. Przelew odbywa się w wysokości faktycznej kwoty. Co do zasady najemca jest również zobowiązany do wnoszenia wkładów osobistych.
Jak ubiegać się o koszty remontu. Jako odbiorca Hartz IV ...
Właściciel jest zaniepokojony pracami konserwacyjnymi
- Jeśli odbiorca Hartz-4 jest właścicielem mieszkania, koszty utrzymania, które gwarantują możliwość zamieszkania w domu, są również uważane za koszty zakwaterowania.
- Założenie kosztów opiera się na tym, że celem nie jest zwiększenie wartości rynkowej. Koszty utrzymania są zatem płacone w razie potrzeby, jeśli są odpowiednie i konieczne i służą utrzymaniu nieruchomości.
- Należy wziąć pod uwagę, że koszty utrzymania nie są podawane w formie miesięcznej stawki ryczałtowej w celu gromadzenia rezerw, a jedynie pokrywają pilne potrzeby.
- Ponieważ właściciel mieszkania nie może ominąć rezerwy na utrzymanie, można tu zrobić wyjątek. Tutaj również granicę widać w samym zachowaniu wartości.
Ważne jest, aby najemcy i właściciele rozmawiali ze swoim dostawcą usług społecznych przed przeprowadzeniem jakichkolwiek działań renowacyjnych i mieli zatwierdzenie kosztów remontu. Bez uprzedniej zgody ryzykujesz, że usługodawca oceni przejęcie jako niewłaściwe i odrzuci je.
