Zapłać podatek od przeniesienia własności nieruchomości w ratach

instagram viewer

Podatek od przeniesienia własności nieruchomości to pozycja, której nie należy lekceważyć przy zakupie nieruchomości. Byłoby miło móc spłacać to na raty.

Zapłata podatku od przeniesienia własności nieruchomości jest warunkiem koniecznym wpisu do księgi wieczystej.
Zapłata podatku od przeniesienia własności nieruchomości jest warunkiem koniecznym wpisu do księgi wieczystej. © Campomalo / Pixelio

Podatek od przeniesienia własności nieruchomości niezbędny do wpisu do księgi wieczystej

  • własność są zazwyczaj finansowane. Warunkiem hipoteki, czyli możliwości spłaty domu na raty, jest wpisanie z banku opłaty gruntowej. Do finansowanie Warunkiem jest możliwość zainicjowania zapłaty podatku od przeniesienia własności nieruchomości.
  • Kiedy kupujesz nieruchomość, pierwszą drogą po ustanowieniu notariusza jest zazwyczaj przekazanie do banku podatku od przeniesienia własności nieruchomości. Tylko po otrzymaniu płatności w Urząd podatkowy zawiadomienie o przeniesieniu dokonuje się w celu dokonania wpisu w księdze wieczystej. Dopiero wtedy zostaniesz oficjalnym nowym właścicielem nieruchomości.
  • Z kolei wpis w księdze wieczystej jest niezbędny, aby bank mógł zarządzić opłatę gruntową. Prawo co do zasady nie przewiduje rozłożenia na raty podatku od przeniesienia własności nieruchomości.

Płacenie rat utrudnia proces finansowania 

  • Co do zasady opłacanie podatku od przeniesienia nieruchomości w ratach działa tylko wtedy, gdy uzgodnisz ze sprzedającym, że cena zakupu nie będzie należna do czasu uregulowania podatku od przeniesienia własności nieruchomości.
  • Niektóre landy dopuszczają tę opcję, ale są do niej dołączone warunki. Płatność ratalna lub odroczenie płatności jest możliwe tylko wtedy, gdy jako kupujący zachorujesz lub inne zdarzenia wpłyną na Twoją sytuację ekonomiczną w taki sposób, że nie będziesz w stanie zapłacić.
    • Pożyczka domowa — jak przyspieszyć spłatę

    Uzyskanie kredytu mieszkaniowego zatwierdzonego przez bank to jedno, wypłata ...

  • Alternatywą dla płacenia podatku od przeniesienia własności nieruchomości w ratach jest odroczenie podatku. Warunkiem tego jest udowodnienie, że oczekujesz odpowiedniego zwrotu podatku. W takim przypadku zobowiązanie podatkowe i zwrot podatku mogą zostać potrącone.
  • Problemem pozostaje jednak to, że bank inicjuje finansowanie tylko wtedy, gdy jesteś w Akt własności ziemi są zarejestrowane.

Jak pomocny jest ten artykuł?

click fraud protection