Trekk megleravgifter fra skatt

Trekk meglerkostnader riktig fra skatt

• Eiendomsmeglere er spesialistene når det gjelder å kjøpe eller selge, leie eller leie ut en eiendom. En god megler vil finne eiendommen som nøyaktig dekker dine personlige behov eller kunden som leter etter eiendommen din. Selvfølgelig er det megleravgifter for dette, hvorav beløpet avhenger av verdien av eiendommen som er kjøpt eller solgt.
• På visse betingelser kan du trekke fra meglerkostnadene som påløper på denne måten. For å gjøre dette må det først skilles mellom et privat trekk og et trekk som er nødvendig for arbeid.
• At Skattekontor anerkjenner ditt jobbrelaterte trekk som skatterelevant hvis du kan bevise at din daglige pendling endres Redusert med minst en time eller hvis du flytter til en annen by på grunn av jobbrelaterte årsaker for å unngå dobbel rengjøring. I dette tilfellet kan du i tillegg til megleravgiftene trekke fra andre flyttekostnader fra skatten. Det som er ment her er utgifter som reisekostnader med det formål å se leiligheten, transportkostnader for flyttingsvarene dine og sist men ikke minst Leiekostnader for din gamle leilighet hvis det er en dobbel byrde fordi du allerede betaler husleie for den nye leiligheten samtidig må. Mer flyttingsrelatert
  instagram viewer
  kostnader kan brukes som et engangsbeløp som annonseringskostnader eller Krev spesielle utgifter.
• Hvis flyttingen din er av privat karakter, ikke gå helt tomhendt. Dessverre kan du ikke kreve meglingskostnader for skatteformål her. Til gjengjeld kan du imidlertid bruke renoverings- og reparasjonskostnader, av håndverkere, som husholdningsrelaterte Send inn tjenester og opptil 1200 euro i lønnskostnader på grunn av skatt miste. I tillegg kan du betale registreringsavgifter, omregistreringsavgifter for kjøretøyet ditt, nye kjøp til barna dine i forbindelse med bytte av skole, etc. sende til skattekontoret. Generelt gjør skattekontorene ingen innsigelser hvis du krever opptil 20% av kostnadene for ditt private trekk, opptil maksimalt 600,00 euro.
• Ved kjøp av hus gjennom megler vil et megleravgift på 3 til 6% av kjøpesummen pluss gjeldende mva belastes. Det er fort en kjekk sum. Hvis du flytter inn i huset ditt selv, kaller skattekontoret dette for "egen bruk". I dette tilfellet forblir du sittende på meglerkostnadene og kan ikke trekke dem fra i selvangivelsen. Hvis du leier ut den nyervervede eiendommen, er situasjonen en annen. Siden du tjener penger på å leie eiendommen, i motsetning til å bruke den selv, har du muligheten i dette tilfellet megleravgiften til eiendomsmegleren, som tilleggskjøpskostnader, samt eiendomsoverførselsskatten og notarskostnadene, fra skatten miste.


Megleravgiften fradragsberettiget?

Når du kjøper en eiendom, er det mange andre kostnader i tillegg til kjøpesummen, som ...

• Når du selger et hus gjennom en eiendomsmegler, kan du trekke de påløpte Mahler -avgiftene fra skatt hvis du går gjennom salg eiendommen har skapt et skatterelevant overskudd. Hvis du solgte med tap, er det ingen skatter for dette, så du kan ikke motregne utgiftene til megleren.