Sprekker i veggene

Utleiers plikt ved sprekker i veggene

Sprekk utvikler seg over tid i mange hus. Ofte er det bare svært smale bosetninger eller sprekk sprekker. I gamle bygninger er det for eksempel også slik at store sprekker kommer fram som går gjennom veggen og ut i frisk luft. Uansett: Finn ut her hvordan du best kan snakke med utleier.

• Det er typen sprekk som rettferdiggjør det legitime kravet til kravene dine om reparasjon eller ikke. Generelt er utleier forpliktet til å handle dersom leiligheten din ikke lenger kan brukes uten begrensninger.
• Små sprekker, selv om de forårsaker synshemming, er ikke tilstrekkelige for husleiereduksjon, og å få uforholdsmessig dyre renoveringer gjennom er i det minste vanskelig, om ikke umulig. Men hvis sprekkene betyr at energiforbruket ditt øker betydelig, eller du til og med kan se på gaten, må utleier handle.
• Du bør ikke være for krevende, spesielt med de små funksjonsnedsettelsene som er nevnt. Det er best å skrive til din utleier med noen bilder hva som plager deg og komme med noen forslag til hva du vil se endret. Med små sprekker hjelper ofte et "stabilt tapet" slik at sprekkene ikke dukker opp igjen så raskt. På grunn av de stabile fibrene, rives det ikke igjen noen måneder senere, slik det er med vanlig flis tapet.
  instagram viewer
• Ditt forhold til utleier er viktig: hvis du trives godt med utleier, bør en avtale være mulig. Hvis dette ikke er tilfelle, er det nyttig å kontakte en lokal utleieforening eller, hvis du har rettsbeskyttelsesforsikring, søke råd fra en advokat. Hvis din rettsbeskyttelsesforsikring også tilbyr en advokat -hotline, er det ingen egenandel for råd om dette.


Fuktige vegger - hva skal jeg gjøre?

Har du oppdaget fuktige vegger i leiligheten din? Ikke så ille, vil du ...

• Ved store sprekker som påvirker livet i leiligheten din, ser ting annerledes ut: Her må utleier handle og det også i rimelig tid. Fremfor alt er det viktig for deg å sjekke om veggene er bærende.

Selv med små sprekker gjelder følgende: I løpet av de neste månedene må du observere om og i hvilken grad de fortsetter å spre seg. Den beste måten å oppnå dette på er å måle poengene og notere dataene og sjekke det nå og da.

Mulig følgeskade på grunn av sprekker i veggene

Sprekker i veggene er ikke bare et estetisk problem. For å forsikre deg: De svært små, overfladiske sprekker utgjør ingen fare og er først og fremst en synshemming. Ved dype sprekker ser det imidlertid annerledes ut.

• Et problem med store sprekker er at fuktighet kan trenge inn fra utsiden. Dette øker ikke bare oppvarmingskostnadene, det kan også bli mye mer ubehagelig: fuktigheten kan føre til at det dannes mugg på tapetet og i veggene, noe som er helseskadelig.
• Statikken kan også svekkes hvis bærende vegger påvirkes av sprekker. Uansett er forsiktighet og umiddelbare handling fra utleiers side obligatorisk. Insister på rask problemløsning av utdannede håndverkere, ettersom små kosmetiske reparasjoner bare skjuler det mye større problemet.
• Det er også områder i Tyskland der det skjer jordskjelv nå og da. Hvis dette også er tilfelle for deg, bør du observere nøye selv med mindre sprekker om veggene er bærende og om nødvendig informere utleier om faren.