Hvor mange mennesker kan bo i en leilighet?
Som regel antas det at en besøkende bare blir hos verten en kort tid. Noen ganger er det til og med et par dager. Men hva er den juridiske situasjonen hvis den besøkende blir fakturert i flere uker eller måneder? Er dette likestilt med å flytte inn? I så fall, hvor mange mennesker har faktisk lov til å bo i en leid leilighet?
Hvor mange dager kan besøkende bo i leiligheten din?
- Hvor mange dager du har lov til å ta imot besøkende i leiligheten din uten å bli ansett som medleier eller leietaker er ikke klart regulert av loven og kan derfor ikke være i leiekontrakt vær bestemt.
- Domstolene har heller ikke gitt en endelig dom om når folk ikke lenger regnes som besøkende, men som leietakere.
- I faglitteraturen leser du igjen og igjen fra en periode på seks uker. Denne forskriften er ikke bindende for domstoler, de handler eller følg imidlertid denne vurderingen oftere og oftere.
- Følgelig, hvis du har gode venner eller andre i nærheten av deg på tilfluktsstedet ditt Hvis du vil gi leilighet, bør du på forhånd avklare hvor lenge de besøkende vil bo hos deg ønsker. Gi dem beskjed om at du vil følge 6-ukersperioden på grunn av den vage juridiske situasjonen.
- Hvis du blir kontaktet av dine naboer eller din utleier, forklar situasjonen for dem og forsikre dem om at dette bare er en midlertidig løsning.
Ingen oppsigelsestid i leieavtalen - informasjon
Spørsmålet om varsel er viktig for leietakere og utleiere av boarealer ...
Når blir folk leietakere?
- Hvis folk blir i leiligheten din i flere uker eller måneder, er det ikke overraskende at utleier blir mistenksom. Dette gir inntrykk av at leietakere har flyttet inn og nå bor i de leide rommene.
- Hvis dette er tilfellet, trenger du selvfølgelig en tillatelse fra din utleier. For uten hans samtykke har ingen andre mennesker lov til å bo i den leide leiligheten enn de som er nevnt i leieavtalen.
- Men hvis det faktisk bare er en eller flere gjester, vil det være vanskelig for deg å sannsynlig bevise dette.
Som leietaker i en leilighet har du rett til å besøke
- Som leietaker i en leilighet kan du bestemme hvem som besøker deg, hvor mange besøkende du får og hvor lenge de bor i leiligheten din. Vær imidlertid oppmerksom på den uoffisielle fristen på seks uker.
- Hvis besøket ditt varer lenger og utleieren din indikerer dette, har du vanligvis dårlige kort mot retten, ettersom dommere bruker denne vurderingen som en guide.
- Folk som bor i leiligheten din, selv om du ikke er hjemme, regnes også som besøkende. Så du kan dra på ferie og la venner eller slektninger bo i leide rom i løpet av denne tiden.
- Denne retten gir opphav til en annen rettighet: Du kan gi "gjesten" en nøkkel på inngangsdøren. Utleier kan ikke forby dette gjennom leieavtalen.
Hvor nyttig finner du denne artikkelen?
