Spør utleier om en balkongforlengelse

Riktig forberedelse før du spør utleier

• For å lykkes med bekymringen din, bør du gjøre godt bruk av det første forsøket og forberede deg. Det første inntrykket når du spør avgjør om utleier vil vurdere forlengelsen eller ikke.
• Så vær forsiktig så du ikke høres for krevende eller for uformell ut. Forklar at du har tenkt på å legge til en balkong lenge og at du virkelig vil ha det. Det skal ikke høres ut som tanken kom spontant til deg og du synes det er hyggelig.
• Utleier vil spørre deg hvor lenge du vil bo i leiligheten. En balkongforlengelse er bare fornuftig hvis du planlegger å bo i leiligheten i minst to år. For med planlegging og bygging vil prosjektet trolig først være ferdig etter flere måneder.

Ta hensyn til pengefaktoren når du bygger en balkong

• Med den grunn at du ønsker å fortsette å bo i leiligheten og også har tenkt på å legge til en balkong lenge, har du skapt et godt grunnlag. Det handler imidlertid mindre om deg eller innsatsen og mer om pengene.
• Hvis du under samtalen merker at utleier tenker lite på ideen, så gå videre til emnet penger. Her kan du velge mellom to alternativer.


Overlevering av leieleilighet til neste leietaker - informasjon om overlevering

Hvis du flytter ut av din gamle leilighet, må du gi utleie leiligheten til den nye leietakeren ...

• Alternativ 1 vil være tilbudet om at du godtar å betale en økt månedlig husleie. Hvor høyt dette er, er opp til deg, men merkostnadene bør ikke overstige 50 euro.
• Alternativ 2 har fordelen at du bare har en engangsavgift: Du tilbyr å overta en del av beløpet for prosjektet. Hvor mye det bør være avhenger av dine økonomiske ressurser og prioriteten til en balkong. Det bør imidlertid være mer enn 200 euro.
• Du kan også kombinere begge alternativene, dvs. betale rundt EUR 200 en gang og tilby å betale EUR 25 mer månedlig for grunnleien.
• Viljen til å ta noen av kostnadene er ekstremt viktig. Fordi mange utleiere har inntrykk av at leietakere bare er interessert i egen fordel, derimot, tenker mange leietakere det samme om utleiere. Ved å erklære at du vil betale økonomisk for ønsket endring, viser du en viss grad av respekt og takknemlighet.

Hvis trinnene nevnt ikke fungerer og balkongforlengelsen er veldig viktig for deg, kan du forhandle om et høyere fast beløp. Etter et kostnadsestimat fra et byggefirma, be din utleier komme med et nytt forslag til finansiering gjøre. Hvis balkongforlengelsen er en stor drøm, kan du tenke på å spare opp til neste sommer.