Leireduksjon ved svikt i varmt vann
Å måtte ta en kald dusj om vinteren er absolutt ingen stor glede. Leietaker har imidlertid ikke alltid rett til å kreve husleiereduksjon hvis varmtvannsforsyningen svikter. Det avhenger alltid av graden av svekkelse eller den fortsatte bruksverdien av leiligheten.
Å ha varmt vann til disposisjon er en selvfølge i moderne livsstil. Ved svikt eller forringelse av varmtvannsforsyningen kan husleiereduksjonen variere fra 10 til 100 prosent.
Leiereduksjon ved total svikt i varmtvannsforsyningen
- Kald dusj er mindre ubehagelig om sommeren enn om vinteren - hvor mye feilen i Varmtvannsforsyning påvirker nytteverdien til leiligheten, derfor kan den også avhenge av årstiden være avhengig.
- Ifølge en dom fra Berlin Regional Court i 1992 - Az. 65 S 70/92 - har en leilighet praktisk talt ingen leilighet Bruk mer verdi hvis det er total svikt i varmtvannsforsyningen og i fyringssesongen de varmeapparat kommer. I denne saken var det ikke lenger mulig å bruke komfyren, ettersom både komfyren og varmtvannsforsyningen og oppvarmingen var avhengig av gass.
- Saken må derfor vurderes annerledes hvis varmtvannsforsyningen svikter (for eksempel med en defekt øyeblikkelig varmtvannsbereder), men oppvarmingen påvirkes ikke.
- Hvis en varmtvannsbereder svikter i baderom For eksempel så München tingrett en husleiereduksjon på 15 prosent som berettiget.
Gjennomfør husleiereduksjon på grunn av defekt oppvarming - slik fungerer det
Et tilfelle som ikke skulle skje noen, hvis mulig, er feilen i oppvarmingen i ...
Få råd fra din lokale leietakerforening
- Rettspraksis om husleiereduksjon gjelder alltid en bestemt enkeltsak og kan derfor bare gi indikasjoner på hvor høy en husleiereduksjon kan være i enkeltsaker.
- Utover husleiereduksjonstabeller og rettsavgjørelser, er det selvfølgelig alltid mulighet for å bli enige om en viss reduksjon med utleier.
- Hvis varmtvannsforsyningen er svekket eller oppvarmingen svikter, kan den lokale leietakerforeningen også gi informasjon om hvilken reduksjon som er mulig.
Hvis det er mangler i leiligheten, er det ofte en tvist mellom leietaker og utleier. Spesielt kan størrelsen på en husleiereduksjon være kontroversiell.
Hvor nyttig finner du denne artikkelen?
