Nøkkeloverlevering bare med fortrykt skjema

Grunnleggende informasjon om overlevering av nøklene og formen på overleveringsprotokollen

• Hvis du allerede har flyttet til en annen utleieleilighet noen ganger, vet du hvor grundige utleiere kan være når det er en ripe i parketten eller en sprekk i vasken. Antall nøkler når nøklene overleveres er også relevant.
• Senest når du flytter ut, kan selv mindre feil i den gamle leiligheten føre til en stor tvist mellom deg og din utleier.
• Hvis du vil unngå juridiske tvister på forhånd, bør du registrere overleveringen av leiligheten skriftlig når du flytter inn og når du flytter ut. I Tyskland er det ingen formelle krav til overleveringsprotokollen. Du kan imidlertid bruke et skjema fra leietakerforeningen. Det er derfor en fordel for deg hvis du skriver ned alle boligfeilene i den nye leiligheten i detalj når du flytter inn.
  instagram viewer
• På denne måten vil du forhindre senere beskyldninger om at du selv skadet leiligheten eller at du mottok flere nøkler da du overleverte nøklene, slik den egentlig var. Derfor må du utarbeide overleveringsprotokollen veldig nøye. Du bør registrere hver eneste lille ting du merker som en feil - for eksempel en sprekk i glassdøren. Ta deg tid til å overta leiligheten.
• Protokollen kl Flytter inn og ut skal gjøres skriftlig i to eksemplarer og deretter signeres av deg og utleier.


Overleveringsprotokoll for en utleie leilighet - enkle trinn for å lage et skjema

Uansett om du vil flytte inn i en ny utleieleilighet eller planlegger å flytte ut: ...

• Mange utleiere tilbyr et forhåndstrykt skjema for dette. Som leietaker bør du imidlertid legge til alt som ikke passer deg, og som kan føre til tvist ved flytting.

Noen praktiske eksempler på boligmangel

• Praktiske eksempler på ulike stridspunkter er, i tillegg til antall nøkler som overleveres, riper i parketten eller avskallende veggmaling. Du må også være forsiktig med avskalling av tapeter, skader på fliser og større borehull.
• Se også for defekte lysbrytere eller stive vindushåndtak. Stridspunkter kan også mangle dører og defekte beslag på badet. Sørg for å inkludere disse tingene i overleveringsprotokollen.
• Det er også lurt å dokumentere tilstanden til den respektive leiligheten med bilder. Hvis du kan, kan du sende inn bildene dine elektronisk umiddelbart. Så du har konkrete bevis på når du tok opptakene.
• Hvis du til tross for all forsiktighet under inspeksjonen kan finne ytterligere feil etter at du har flyttet inn, må du rapportere dem til utleier umiddelbart. Men ikke vent for lenge.
• Ifølge husleierettsekspertene gjelder de samme betingelsene ved inn- og utflytting med hensyn til overleveringsprotokollen. Kosmetiske reparasjoner vurderes deretter ved siden av det juridiske spørsmålet om leilighetens faktiske tilstand.
• Hvis utleier nekter å delta i overleveringsprotokollen, bør du utarbeide overleveringsprotokollen sammen med et vitne. Dette skal imidlertid ikke være en leier av leiligheten.