Be om kreditt fra bruksregningen skriftlig fra utleier

Det er ofte en tvist mellom leietakere og utleiere om fakturering av verktøy, spesielt når det gjelder høye tilbakebetalinger. Men hvis du har en kredittbalanse, bør du be om dette skriftlig fra utleier hvis han ikke betaler den selv uansett.

Betaling av kreditten

• Fakturering av driftskostnadene må skje senest "slutten av den tolvte måneden etter utløpet av faktureringsperioden", se § 556 stk. 3 s. 2 BGB. Dette betyr at du bør motta erklæringen for året før fra utleier senest i slutten av desember.
• Hvis det er en kreditt, vil utleier vanligvis betale deg kreditten ved å motregne den mot neste husleie. Dette er spesielt tilfellet med store borettslag.
• Hvis dette ikke skjer, bør du imidlertid få æren fra utleier etter en rimelig periode, dvs. H. forespørsel skriftlig etter 30 dager. Vennligst referer nøyaktig til faktureringsperioden og fakturaen til din utleier.
instagram viewer
• Hvis utleier ikke betaler, kan du etter en annen påminnelse trekke kreditten fra neste forskuddsbetaling for tilleggskostnader.


Feil fakturering - hva skal jeg gjøre?

Du åpner brevet fra din utleier eller ditt byggesamarbeid full av forventning ...

Tvist om strømregningen

• I noen tilfeller kan du ha beregnet en kreditt selv, men dette finnes ikke i uttalelsen fra din utleier. Da bør du forsvare deg mot regnskapet. Du må varsle utleier om eventuelle innvendinger mot dette senest i slutten av den tolvte måneden etter mottak av erklæringen.
• Hvis utleier ikke betaler deg den selvberegnede saldoen fra strømregningen, bør du under ingen omstendigheter redusere husleien. For da kan du være i ettertid med leiebetalingen, og i verste fall vil du gi utleier en grunn til å si opp deg uten varsel.
• Når det gjelder en selvberegnet kreditt, som du ber om fra utleier, bør du kunne forklare ham i brevet ditt nøyaktig hva kreditten kommer fra.

Som regel brukes en kreditt fra strømregningen med den neste leie belastet, må du bare unntaksvis be om dette fra utleier.